Jump to content
Logo of Grifhorst Makelaardij Exclusief

Nieuwekamp 16

3512KP Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Dalvoorde & De Leeuw

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 8.214

Photo Gallery

Nieuwekamp 16 Utrecht
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Makelaardij Exclusief Nieuwekamp, direct achter de Nieuwegracht gelegen, is voor mij als makelaar met voorliefde voor het oude centrum, een van de meest aantrekkelijke straten deeluitmakend van Museumkwartier. Met aan weerszijden een verscheidenheid aan historische bebouwing, de vriendelijke bewoners in de straat en de opmerkelijke rust die men hier ervaart, maken het een geweldige woonomgeving. We hebben het hierbij overigens nog niet gehad over het Zocherpark langs de singel, Servaasbolwerk en Lepelenburg, waar je overdag en zeker ook ’s avonds heerlijk kunt wandelen. Juist deze dingen, hebben de huidige eigenaar van nummer 16 enorm doen twijfelen over de verkoop. Het besluit is recent dan toch gevallen, deze nagenoeg 70m² tellende stadswoning komt aankomende zomer beschikbaar. We hebben het over een uitzonderlijk leuk begane grond appartement met een sfeervolle leefruimte in twee gedeelten op straatniveau, slapen in een koel en stil souterrain en achter de woning een zonnige stadstuin met een schuur en een achterom. Het geheel is niet slechts smaakvol. Het verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en de aanwezige installaties werken ook nog eens naar behoren. Na het bezoek aan de notaris, de verhuisdozen uitpakken en het genieten kan direct beginnen. Wel zo fijn in deze tijd. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen de woning zoal te bieden heeft. Echter, wat voor meer woningen geldt, je moet binnen zijn geweest om er werkelijk iets van te kunnen vinden. De wijze waarop de ruimten zich tot elkaar verhouden en in elkaar overgaan, het smaakvolle sanitair, de passende keuken, hoe de tuin op mooie dagen als een voelt met het wonen binnen. De wijze van afwerking van wanden, vloeren, plafonds en het houtwerk. Het voelt allemaal zo goed. Het vriendelijke contact dat er vanuit binnen is met de rustige straat, met nauwelijks voorbijgangers. De rust die je aan de achterzijde ervaart. Op mooie dagen de tuindeuren fijn open. Je kunt er een speld horen vallen. Over de stadse voorzieningen nog maar niet te spreken. Of het nu gaat om winkels voor dagelijkse boodschappen aan de Twijnstraat, horeca, het CS, cultuur, musea, workshops, een avondje bios of een middag terras, al hetgeen het leven aangenaam en compleet maakt, bevindt zich op loop- danwel fietsafstand. Kortom, wat valt er nog te wensen? Bel of mail ons kantoor desgewenst gerust voor aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken om een en ander zelf te kunnen ervaren. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd voor je. Voel je welkom, ook wanneer je nog aan het oriënteren bent. Alleen bezichtigen is al leuk. We kijken er naar uit om je te mogen ontmoeten. Tot snel. Tot snel.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
255 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1650
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3512

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.