Jump to content
Logo of Dina verkoopt

Oudenoord 577

3513EP Utrecht • Utrecht

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 6.320

Photo Gallery

Oudenoord 577 Utrecht
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk licht 2-kamer-appartement van ca. 53 m2, met een zonnig balkon, vlakbij het centrum van Utrecht. Gelegen op de vijfde verdieping met uitzicht over de stad. KENMERKEN: - Ruime lichte woonkamer met grote ramen - Dichte keuken - Moderne badkamer - Lekker zonnig balkon met uitzicht - Eigen berging - Gelegen op de 5e(!) verdieping LOCATIE De Oudenoord 577 ligt op loopafstand van het centrum van Utrecht en vlakbij de gezellige Vogelenbuurt, een geliefde en levendige buurt direct naast het centrum van Utrecht. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar de Singel, het Griftpark, de Neude en het Centraal Station. De supermarkt, sportschool, bushalte en gezellige koffietentjes liggen letterlijk om de hoek. Ondanks de centrale ligging woon je hier rustig, in een karakteristiek complex uit de jaren ’50 dat goed wordt onderhouden door een actieve VvE. INDELING BEGANE GROND Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en trapopgang. In de onderbouw bevindt zich een privé-berging. VIJFDE VERDIEPING Via de ruime entree met centrale hal is er toegang tot alle appartementen. De woonkamer oogt licht en ruim, dankzij de grote raampartijen en de lichte laminaatvloer, dit zorgt voor een fijne sfeer en genoeg plek voor een lekkere zithoek en 4 of 6 persoons-eettafel. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige, op het zuiden gelegen balkon op. Vanaf hier kijk je uit over de wijk en kun je heerlijk in de middag en avond van zon genieten en tot rust komen. De praktisch ingedeelde dichte keuken is uitgerust met inbouwapparatuur; waaronder een koel-vriescombinatie, magnetron, Bosch-vaatwasser (2024) en afzuigkap. De oven-fornuiscombinatie kan desgewenst worden overgenomen. In de slaapkamer is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Er zijn ook handige vaste kasten aanwezig. Ook vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar, waardoor het geheel een fijne open indruk maakt. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De combinatie van neutrale wand- en vloertegels geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. WAT VERKOPER ZEGT OVER DE WONING: “Een fijn appartement waar je écht thuiskomt. Ruim opgezet, met leuke buren in het gebouw en de stad op loopafstand. Door de hoge ligging heb je een mooi uitzicht en hoor je de straat nauwelijks. Dikke muren zorgen voor rust, en praktisch is het ook: berging, fietsenkelder én – best bijzonder voor het centrum – een eigen parkeerterrein. Gewoon alles wat je nodig hebt, op een toplocatie.” GOED OM TE WETEN: - Gemeentelijk monument. - Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 205,-- per maand. - Gevels worden op korte termijn geïsoleerd (VvE-project). - Gas afgesloten; volledig elektrisch gebruik. - Het appartement beschikt over een elektrische boiler (eigendom), een vernieuwde meterkast (2018) en airconditioning (ter overname). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
177 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3513

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.