Jump to content
Logo of Dina verkoopt

Robert Schumannstraat 28 BS

3533GP Utrecht • Utrecht

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.357

Photo Gallery

Robert Schumannstraat 28 BS Utrecht
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Zeer lichte en ruime bovenwoning met vrij uitzicht over het Jochem Uytdehaageplantsoen, gelegen in de geliefde wijk Oog in Al. Deze sfeervolle woning heeft prachtige jaren ’30 details, 3 slaapkamers én twee balkons. Een heerlijk huis op een toplocatie! De royale woonkamer baadt in het licht dankzij de brede raampartijen en voelt extra ruim door de hoge plafonds. Originele elementen zoals en suite deuren, glas-in-lood, paneeldeuren en schouwen geven de woning die warme, karaktervolle uitstraling waar je naar op zoek bent. KENMERKEN - Ruime en lichte 4-kamer bovenwoning - Vrij uitzicht over groen - Royale woonkamer met en suite deuren - 3 slaapkamers - 2 balkons - Veel originele jaren ’30 details - Gelegen in populaire wijk Oog in Al LOCATIE Oog in Al is niet voor niets één van de meest geliefde wijken van Utrecht. Het dorpse karakter, de brede groene lanen en de karakteristieke jaren ’30 bebouwing maken dit een heerlijke plek om te wonen. In de directe omgeving vind je drie goede scholen, kinderopvang, een cultureel centrum voor kinderen, diverse winkels en natuurlijk Park Oog in Al. De binnenstad en Utrecht Centraal zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. INDELING Een voortuin waar je je fietsen kwijt kunt! BEGANE GROND Entree met meterkast en originele trapopgang naar de woning. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken en de trapopgang. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is helemaal in de oude jaren '30 stijl met toffe bovenkasten, een echt gasfornuis en een granieten aanrechtblad! Je vindt er ook de wasmachine-aansluiting en vanaf hier bereik je het balkon. Het balkon ligt op het noord/oosten. In de ochtend kun je hier rustig een kopje koffie drinken. Onder de trapopgang tref je een handige bergkast met hiernaast het toilet. De woonkamer is een plaatje! Deze strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is dankzij de en suite deuren eenvoudig op te delen in een zit- en eetgedeelte. De vele ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en een mooi uitzicht over het groen. De originele details zoals glas-in-lood, schouwen en paneeldeuren zijn echte blikvangers. TWEEDE VERDIEPING De overloop met daglicht geeft toegang tot een drie ruime slaapkamers en een douchekast. Er zijn drie slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan de hoofdslaapkamer met vaste kast en wastafel. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je niet alleen prachtig uitzicht maar bereik je ook het tweede balkon. Dit balkon is een heerlijk plekje om 's avonds te genieten met een wijntje van de ondergaande zon! WAT VERKOPER ZEGT: "Het is hier fijn wonen omdat dit huis met zijn speelse bouw en jaren dertig elementen ons bleef inspireren. Het huis bood ons veel mogelijkheden, geborgenheid en warmte. We genoten het hele jaar door veel van het uitkijken op het groen en de drie cederbomen op het pleintje. De ligging vonden wij heel prettig vanwege sportvelden, zwembad, centrum en station dichtbij. En voor onze werkzaamheden was dit huis de ideale uitvalsbasis naar Almere, Zeist, de Uithof en Amsterdam. De buurt ervaren wij als warm en betrokken, altijd klaar om elkaar te helpen. Na 35 jaar genieten, laten wij dit huis met mooie herinneringen achter ons, en we hopen dat het voor nieuwe bewoners net zo'n fijne plek zal zijn!" GOED OM TE WETEN: - Energielabel B - Recent zijn op het platte hoofddak; dakisolatie, nieuwe dakbedekking en zonnepanelen geplaatst (2023) - Gezamenlijke opstalverzekering, MJOP en reservefonds aanwezig Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
352 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3533

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.