Jump to content
Logo of Grifhorst Makelaardij Exclusief

Schaperstraat 9

3555WJ Utrecht • Utrecht

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 6.796

Photo Gallery

Schaperstraat 9 Utrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zorgeloos wonen in Zuilen in deze verrassend ingedeelde starterswoning met heerlijk balkon op de zon en eigen parkeerplaats. Een ideale woning voor de drukke young professional of stel wat veel op reis is en toch wil genieten van de stad en de rust als men thuis is. De luxe van lage energielasten, alles lekker op orde en je auto veilig en droog en tegelijkertijd op loopafstand van vrijwel alle voorzieningen. Het wooncomfort wordt met name bepaald door de verhoogde ligging van de hoofdverdieping, waardoor er veel lichtinval is en je kan genieten van extra privacy en fraai uitzicht, dit is wat je wilt. De fotopresentatie en de plattegronden geven een goed beeld van de woning, graag lichten we een en ander toe. Via de entree van de woning kom je in de hal met meterkast en een modern toilet met fontein. Vanuit hier bereik je de ruime U-vormige woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktisch bargedeelte waar je gezellig met elkaar in contact blijft tijdens het koken. Via de achterdeur wandel je zo naar de overdekte parkeerplaats waar je auto altijd veilig en droog staat. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer, waarbij het licht rijkelijk binnenkomt dankzij de grote ramen en de schuifpui die toegang geeft tot het brede balkon. Met mooie dagen staat de pui vrijwel altijd open en geniet men van de middag- en avondzon. De open trap zorgt voor een mooie verbinding naar de tweede verdieping. Op de lichte overloop bevindt zich de hoofdslaapkamer en de badkamer aan de achterzijde, uitgerust met een wastafelmeubel, een douche en een tweede toilet. De derde verdieping biedt nog een extra slaapkamer met groot dakraam, voldoende bergruimte en een aparte ruimte voor de c.v.-opstelling. Voor de mensen buiten de stad vertellen we graag wat meer over de buurt en de locatie. De wijk Zuilen is gelegen aan de Noordkant van Utrecht en gewild vanwege alle voorzieningen en uitvaslwegen eromheen. In de buurt vindt je het fraaie Julianapark, sportfaciliteiten en het winkelcentrum Rokade voor de dagelijkse boodschappen, voor ieder wat wils. Ook goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, de A2 is slechts vijf minuten rijden en het oude stadscentrum is slecht een kwartiertje fietsen. Kortom; een moderne, speels ingedeelde woning waar je zo in kunt. Modern, comfortabel en zorgeloss wonen op een fijne plek. Wanneer we je interesse hebben gewekt, dan nodigen we je graag uit om de woning met ons een keer te bezichtigen. Een afspraak daartoe is eenvoudig gemaakt via ons kantoor. We kijken uit naar je komst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
64 m²
Land area
26 m²
Content
278 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3555

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.