Jump to content
Logo of Van Bruggen

St.-Willibrordusstraat 1 BS

3553SL Utrecht • Utrecht

Available

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 7.604

Photo Gallery

St.-Willibrordusstraat 1 BS Utrecht
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de populaire wijk Elinkwijk - charmante bovenwoning met royaal dakterras! Op zoek naar een fijne eerste woning in Utrecht? Deze charmante 2-kamer bovenwoning in de geliefde wijk Elinkwijk biedt precies dat: een lichte living, een ruime slaapkamer én een heerlijk dakterras waar je in alle rust van de zon kunt genieten. Kenmerken -Charmante 2-kamer bovenwoning, 48 m² -Gelegen in de populaire wijk Elinkwijk -Royaal dakterras op het noordoosten -Balkon én dakterras -Lichte woonkamer met open keuken -Authentieke details zoals plafondornamenten en schouw -Recent geschilderd in moderne kleurstelling -Nieuwe laminaatvloer met brede planken -Vernieuwd toilet -Ingebouwde kast in de slaapkamer -Badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting -Openbaar parkeren voor de deur -Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer -Binnen circa 10 minuten fietsen in het centrum van Utrecht -Actieve VvE, servicekosten €155,- per maand Elinkwijk is een groene en karaktervolle wijk in het noordwesten van Utrecht. De straten zijn rustig en boomrijk en de sfeer is gemoedelijk, bijna dorps. Tegelijk woon je hier verrassend centraal: het centrum van Utrecht bereik je al binnen ongeveer 10 minuten fietsen. In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook voor ontspanning zit je hier goed. Het Julianapark en de Vecht liggen vlakbij en in de buurt vind je gezellige plekken zoals de Werkspoorkathedraal, Warmoes en De Nijverheid. De woning zelf is de afgelopen tijd netjes opgefrist. Zo is het interieur recent geschilderd in een moderne kleurstelling, ligt er een nieuwe laminaatvloer met brede planken en is het toilet vernieuwd. In de slaapkamer is bovendien een strak ingebouwde kast geplaatst die zorgt voor extra opbergruimte. Begane grond Eigen entree met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Je komt binnen op de overloop met toegang tot het vernieuwde toilet en de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is compact maar praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt je door naar de eetkamer. Hier zorgt de brede raampartij voor veel natuurlijk licht en kijk je uit op het groen. Deze eetkamer staat in open verbinding met de gezellige woonkamer, die toegang biedt tot het balkon. Opvallende details zijn de plafondornamenten en de karakteristieke schouw, die de woning extra sfeer geven. De vernieuwde laminaatvloer met brede planken geeft de woning een moderne en warme uitstraling. De eigentijdse kleurstelling maakt het geheel helemaal af. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime slaapkamer. Dankzij de grote ramen voelt ook deze kamer licht en prettig aan. De slaapkamer beschikt over een strak ingebouwde kast in dezelfde moderne kleur als de rest van de woning, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en een dakraam voor natuurlijk licht. Buiten Op de tweede verdieping bevindt zich het royale dakterras met vrij uitzicht - een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig met vrienden buiten te zitten.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

3,02%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
173 m³
Building bound outdoor space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3553

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.