Jump to content
Logo of De Keizer makelaars Utrecht

Theemsdreef 400

3562ER Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: LDB Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.532

Photo Gallery

Theemsdreef 400 Utrecht
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht 4-kamerappartement met zonnig balkon op centrale locatie Ben je op zoek naar een comfortabel, goed ingedeeld appartement met veel licht, drie slaapkamers én een zonnig balkon? Dan is dit royale 4-kamerappartement van 92 m² op de derde verdieping absoluut iets voor jou! Comfortabel wonen in een levendige en goed bereikbare omgeving Het appartement is praktisch én stijlvol ingedeeld. Een ruime, lichte woonkamer vormt het hart van het huis, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De afgesloten keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt. Drie volwaardige slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een gezin, een thuiskantoor of hobbykamer. Vanuit één van de slaapkamers stap je zo het zonnige balkon op het zuidoosten op, een heerlijke plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen berging. Een toplocatie met alles binnen handbereik De ligging van het appartement is bijzonder gunstig. Op loopafstand vind je Shoppingcenter Overvecht met een uitgebreid aanbod aan winkels, waaronder Albert Heijn XL, Lidl, diverse modewinkels, speciaalzaken en een bibliotheek. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig: Sportcomplex Vechtzoom, zwembad De Kwakel en diverse sportverenigingen liggen dichtbij. Ook scholen, kinderdagverblijven en andere dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt. De historische binnenstad van Utrecht bereik je in ongeveer 15 minuten per fiets. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met meerdere bushaltes op loopafstand en Station Overvecht binnen 5 minuten fietsen. Station Utrecht Centraal is in circa 13 minuten bereikbaar. Met de auto ben je via de Zuilense Ring snel op de uitvalswegen richting onder andere de A27. Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving maakt het plaatje compleet. Indeling: Begane grond Afgesloten centrale entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en lift. De eigen berging is eenvoudig bereikbaar. Derde verdieping Entree/hal met meterkast en inpandige berging. Vanuit de hal is de gesloten keuken bereikbaar, voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluiting voor wasmachine. Aansluitend ligt de ruime, lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een fijne en open sfeer uitstraalt. Via dubbele openslaande deuren bereik je de grote slaapkamer aan de achterzijde. Via een tussenhal zijn alle drie de slaapkamers bereikbaar. Eén van de slaapkamers, aan de woonkamerzijde, biedt directe toegang tot het zonnige balkon, een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avond in de zon. De badkamer is modern en praktisch, uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Samengevat Een licht, ruim en comfortabel appartement op een centrale locatie, met drie slaapkamers, een zonnig balkon, praktische berging en alle voorzieningen binnen handbereik. Perfect voor gezinnen, stellen of iedereen die comfortabel en centraal in Utrecht wil wonen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 92 m²; - Bouwjaar 1966; - Eigen berging op de begane grond; - Warm water door middel van huur boiler; - Verwarming middels blokverwarming; - Het gebouw is voorzien van een lift; - Vrij parkeren in de straat en aan de achterkant van het gebouw; - Kindvriendelijke speelruimte en groenvoorziening voor en achter het gebouw; - Gezonde en actieve vereniging van eigenaren, servicekosten bedragen € 225,- per maand; - Oplevering: in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
278 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3562

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.