Jump to content
Logo of Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Van Bijnkershoeklaan 185

3527XE Utrecht • Utrecht

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.687

Photo Gallery

Van Bijnkershoeklaan 185 Utrecht
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

In de rustige wijk Transwijk-Noord ligt dit ruime en lichte 3-kamerappartement van circa 80 m² met een zonnig balkon op het zuidwesten. De woning is instapklaar en beschikt over een moderne keuken (2021), een luxe badkamer (2021) en een stijlvol afgewerkt toilet (2021). Met twee slaapkamers, een royale woonkamer van en een nette afwerking met strak gestuukte wanden en een drempelloze laminaatvloer is dit een appartement waar u zó in kunt trekken. Dankzij de gunstige ligging woont u hier op korte fietsafstand van het centrum van Utrecht en het Centraal Station, met alle voorzieningen en Park Transwijk binnen handbereik. INDELING WONING Begane grond: Via de afgesloten portiek bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Zodra u binnenkomt, ervaart u direct de verzorgde afwerking: een lichte hal, voorzien van een moderne intercom, geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Een stijlvolle glazen deur met zwart kozijn opent naar de woonkamer en zorgt voor een eigentijdse uitstraling. 1e verdieping: De royale woonkamer van circa 37 m² is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt. Hier is meer dan genoeg plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De strakke wandafwerking in lichte tinten en de drempelloze laminaatvloer versterken het moderne en instapklare karakter van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, vernieuwd in 2021, die perfect aansluit bij het wooncomfort. Het houten werkblad en de hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, recirculatie-afzuigkap, Siemens combi-ovenmagnetron en een vaatwasser, maken dit een ideale plek voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken stapt u direct het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u van de middag- en avondzon. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde, die dankzij hun rustige ligging ideaal zijn als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2021, is een waar visitekaartje: uitgevoerd met dezelfde antracietkleurige vloertegels als het toilet, een luxe regendouche, een wastafelmeubel en een antracietkleurige handdoekradiator. Het separate toilet is eveneens met oog voor detail afgewerkt, met een combinatie van gladde witte tegels en houtlook-antraciet tegels en een fontein. Tot slot beschikt de woning over een ruime berging (11 m²) op de begane grond, voorzien van elektra, waardoor u voldoende plek heeft voor fietsen en extra opslag. LIGGING EN OMGEVING Het appartement ligt in de rustige wijk Transwijk-Noord, waar u profiteert van een centrale ligging en volop voorzieningen binnen handbereik. Voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteit kunt u terecht in het nabijgelegen Park Transwijk, bekend om het jaarlijkse Bevrijdingsfestival en de groene wandelpaden. Ook het sportpark met Sporthal Nieuw Welgelegen ligt vlakbij. De gezellige Veilinghaven bevindt zich op loopafstand en biedt een sfeervolle mix van restaurants, waaronder Fico, Feu en Ixi. Voor een avondje uit zijn de Jaarbeurs en de moderne Kinepolis-bioscoop eveneens dichtbij. Dagelijkse boodschappen doet u eenvoudig in het winkelcentrum om de hoek, met een divers aanbod aan winkels. Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: met de tramhaltes in de buurt staat u in enkele minuten op Utrecht Centraal, en op de fiets bereikt u het station in slechts vijf minuten. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2, A12, A27 en A28 snel bereikbaar. Voor wie graag buiten is, vormen de Muntbrug en de Kanaalweg met hun kades een populaire plek om te recreëren, zwemmen of gewoon te genieten van de levendige sfeer langs het water. NAMENS DE VERKOPER(S) Sinds 2021 heeft de huidige bewoonster hier met veel plezier en comfort gewoond. Nu zij samen met haar partner de stap zet naar een nieuwe woning, laat zij dit fijne appartement achter. Zij gunt de volgende bewoner dezelfde prettige woonervaring op deze heerlijke centraal gelegen plek. OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN • Keuken vernieuwd in 2021 met moderne inbouwapparatuur. • Cv-ketel Intergas uit 2016, jaarlijks onderhouden (laatst op 15-11-2024 door Smit Installatietechniek/expansievat vervangen in 2024). • Badkamer vernieuwd in 2021, luxe uitgevoerd met regendouche en antracietvloertegels. • Modern zwevend toilet vernieuwd in 2021. • Kozijnen en hang- en sluitwerk eind 2022 door VvE gecontroleerd en waar nodig vernieuwd. • Balkon door VvE in mei 2024 gerenoveerd: vloer vervangen, betonnen elementen geschilderd, metalen staanders geschilderd en kitvoegen vernieuwd. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1960 Cf. opgave BAG • Energielabel: D • Cv-ketel Intergas (2016, eigendom) • Actieve VvE, bijdrage €304,- per maand • Parkeren middels vergunning • Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3527

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.