Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

Verlengde Utrechtseweg 123

3544HH Utrecht • Utrecht

Sold

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 5.095

Photo Gallery

Verlengde Utrechtseweg 123 Utrecht
Photo 83
Claim profile to display media.

Description

Een ruime en jonge woning met maar liefst 157 m2 woonoppervlak met onder andere een uitgebouwde woonkamer, 5 royale slaapkamers, twee dakkapellen, airconditioning, 28 zonnepanelen, een fijne achtertuin, eigen parkeerplaats, dichtbij de stad en een ligging aan een rustige laan in een kindvriendelijke wijk met fantastische speelvoorzieningen voor de kinderen. Interesse gewekt? Dan is de Verlengde Utrechtseweg 123 precies wat je zoekt! 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Ruime uitgebouwde woning met 5 slaapkamers - Uitstekend afwerkingsniveau - Zonnige achtertuin met achterom - Een eigen parkeerplaats - Energiezuinig met label A, zonnepanelen en airconditioning IS DE VERLENGDE UTRECHTSEWEG 123 JOUW NIEUWE PLEK? Eerlijk gezegd kunnen wij ons niet anders voorstellen dan dat je heel blij gaat worden van deze woning: een lichte woonkamer, strakke afwerking, moderne keuken en badkamer, ruime slaapkamers en ook nog eens een rustige ligging in een kindvriendelijke wijk! Ook de ligging ten opzichte van station en winkelcentrum Terwijde (8 minuten lopen), de Utrechtse binnenstad, het Leidsche Rijn Centrum, het Maximapark, de belangrijkste Rijkswegen en het Sint Antonius ziekenhuis (5 minuten rijden) zijn uitstekend. Zullen we binnen gaan kijken? Indeling: BEGANE GROND Vanuit de hal zijn de meterkast, toilet met hangend closet, trapopgang en lichte, uitgebouwde woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de fijne woonkeuken met mooi kook- en spoeleiland. Voorzien van o.a. gezellige spot-verlichting, een inductiekookplaat en Quooker (2024). De vaste wand geeft ruimte aan een Amerikaanse koel-vriescombinatie en een combi-oven. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en licht door de volledig glazen pui aan de achterzijde. Grote openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Door het royale formaat van de woonkamer heb je ruim voldoende plek voor een uitgebreide zithoek en grote eettafel. Op de begane grond wordt een fraaie tegelvloer met vloerverwarming gecombineerd met airconditioning en strakke wandafwerking. In de keurig aangelegde achtertuin voorzien van onderhoudsvriendelijke keramische terrastegels kun je heerlijk van het buitenleven genieten. Achterin staat een houten berging met elektra en de tuin is achterom bereikbaar. Op het parkeerterrein achter de woning is een privé parkeerplek aanwezig. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de modern betegelde badkamer met inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met twee wastafels en een hangend toilet aanwezig. Erg prettig is het grote raam in de badkamer waardoor natuurlijk licht binnenvalt en je kunt ventileren. In de slaapkamers merk je hoe groot deze woning eigenlijk is. Met een oppervlakte van respectievelijk circa 17, 10 en 10 m2 zijn de slaapkamers beduidend groter dan gemiddeld. In de hoofdslaapkamer is dan ook ruim voldoende plek voor de ingebouwde kastenwand. Deze verdieping is voorzien van airconditioning, een mooie laminaatvloer en strakke wandafwerking. 2e VERDIEPING Op de tweede verdieping is zowel aan de voor- als de achterzijde een dakkapel geplaatst. Hierdoor voorziet deze verdieping naast de ruime voorzolder annex 4e slaapkamer met opstelplek voor de wasmachine ook in een grote 5e slaapkamer aan de achterzijde. Ook hier wederom een mooie laminaatvloer, strakke afwerking en airconditioning. Deze woning is letterlijk tot de nok toe benut. Want boven de slaapkamers is nog een praktische bergvliering met een hoogte van circa 1,90 meter gemaakt. TUIN In de keurig aangelegde achtertuin kun je heerlijk van het buitenleven genieten. Achterin staat een houten berging met elektra en de tuin is achterom bereikbaar. Op het parkeerterrein naast de woning is een privé parkeerplek aanwezig (kosten ca. €160,- per jaar, een laadpaal installeren is mogelijk). LIGGING De woning is gelegen in De Veiling, een moderne, dynamische wijk. Ze heeft een rustig maar levendig en stedelijk karakter met (ruime) eengezinswoningen, appartementen en een diversiteit aan voorzieningen. Op loopafstand van het station Terwijde, het Leidsche Rijn Centrum, het Maximapark en op fietsafstand van het gezellige centrum van Utrecht. Ook uitvalswegen en rijkswegen zijn snel en goed bereikbaar. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK: Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere en uiterst fijne woning graag van binnen zien! Kenmerken: - Bouwjaar 2017; - Woonoppervlak 157 m2; - Perceeloppervlakte 123 m2 (exclusief parkeerplaats); - Eigen grond; - Achtertuin op het zuiden voorzien van onderhoudsvriendelijke keramische tegels; - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond; - Airconditioning op alle woonlagen; - Voorzien van 28 zonnepanelen; - Eigen parkeerplaats (installeren laadpaal mogelijk); - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen; - De woning is voorzien van een waterontharder; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Oplevering in overleg. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
123 m²
Content
558 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3544

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.