Jump to content
Logo of Walton Makelaars & Taxateurs

Werner Helmichstraat 67

3553JV Utrecht • Utrecht

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.934

Photo Gallery

Werner Helmichstraat 67 Utrecht
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

In de populaire wijk 'Zuilen' staat deze jaren '30 benedenwoning. De woning heeft een oppervlakte van 76 m2 met 2 slaapkamers op de begane grond, een badkamer op de eerste verdieping en een diepe achtertuin gelegen op het noordoosten. Door de diepte in de tuin heb je zomers veel zon achter in de tuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. Het huis is gelegen in de woonwijk Zuilen. Een ideale locatie voor zowel starters als gezinnen met opgroeiende kinderen. Zo vind je alle relevante voorzieningen in de directe omgeving. Diverse winkels langs de Amsterdamsestraatweg zoals delicatessenwinkel familie van Rijk of de bekende ketens bij winkelcentrum Rokade. Kleine restaurantjes zoals ‘Bagels & Beans’ of Grieks restaurant "Oli Mazi" liggen op loopafstand. Kunst café "de Nijverheid" of café "de Leckere" bij de Werkspoorcathedraal liggen bij het industrieterrein aan het Amsterdam Rijnkanaal op fietsafstand. Vlakbij vind je het Julianapark. Een fraai monumentaal park met sportfaciliteiten, een speeltuin en een dierenweide. Als je van de natuur wil genieten, fiets je langs de Vecht zo de stad uit naar het schilderachtige dorpje Oud-Zuilen of de Maarsseveense Plassen. In de directe omgeving van de woning kan je gratis parkeren zonder vergunning. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Doorzonwoonkamer voorzien van veel raampartijen aan de voorzijde. Op de begane grond ligt een massief houten vloer en tref je voor de sfeer nog de contouren van de open haard aan. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in een L-opstelling geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De 2 slaapkamers bevinden zich achter de keuken. De tuin is te bereiken via de schuifdeur in de woonkamer en via de eerste slaapkamer door de openslaande deuren. De achtertuin heeft een diepte van ca. 13 meter. Achter in de tuin is een verhoging gemaakt waar je een zithoek kan maken om van de laatste zonnestralen te genieten. Eerste verdieping: Badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet. Ook is er een aparte hoek gemaakt voor de CV-ketel en wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1926; - Energielabel D; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel uit 2014; - De VvE in ingeschreven bij de KvK, er is geen gezamenlijke bankrekening, er is geen gezamenlijke opstalverzekering en er wordt niet gespaard voor onderhoud; - Vooraf aan de verkoop heeft de eigenaar een bouwtechnische keuring laten uitvoeren, deze wordt beschikbaar gesteld aan de kijker na het inplannen van en bezichtigingsafspraak via het move dossier; - Er wordt een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet- zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopakte; - Oplevering in overleg, kan snel.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
262 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha avanta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3553

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.