Jump to content
Logo of Van Triest Makelaars

Elspeterweg 47 08

8171ES Vaassen • Gelderland

Available

€ 219.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 225.230

Photo Gallery

Elspeterweg 47 08 Vaassen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Midden in het groen van de prachtige Veluwe staat deze sfeervolle vrijstaande recreatiebungalow op vakantiepark De Bosrand. Een heerlijke plek waar je direct het vakantiegevoel ervaart zodra je de oprit oprijdt. De woning ligt op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 291 m² en wordt omringd door een speels aangelegde tuin met meerdere niveauverschillen. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon, terwijl je in alle rust ontspant op één van de terrassen. Vogels op de achtergrond, frisse boslucht en eindeloze natuur om je heen, dit is écht genieten. De omgeving is een paradijs voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven. Binnen enkele minuten sta je midden in de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Kroondomeinen. Ook het gezellige centrum van Vaassen ligt dichtbij. Zin in een dagje stad? Apeldoorn, Deventer en Zwolle bereik je al binnen circa 15 tot 30 autominuten. De bungalow, gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd. Met een woonoppervlakte van circa 94 m² biedt deze recreatiewoning verrassend veel ruimte en comfort. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Atag cv-combiketel. Dankzij de onderhoudsarme materialen kun je hier zorgeloos genieten, zowel voor eigen recreatief gebruik als investering. Bij binnenkomst tref je een nette hal met meterkast, een praktische bijkeuken met wasmachine, droger, cv-opstelling en veel bergruimte, een separaat toilet en een moderne halfopen keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning. De sfeervolle erker en dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met buiten. Via de stijlvolle hardhouten trap bereik je het souterrain. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide ingericht met tweepersoons boxspringbedden en praktische kastruimte. De royale badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Een comfortabele en verrassend ruime verdieping waar rust centraal staat. Ook op het park zelf ontbreekt het niet aan gezelligheid. Geniet van een kop koffie op het terras of schuif aan voor een heerlijke pannenkoek bij het gezellige Pannenkoekenhuis De Boskabouter. Voor kinderen zijn er diverse speelvoorzieningen, waaronder een speeltuin en voetbalveldje. Daarnaast ligt Zwembad De Koekoek op korte afstand voor extra waterplezier. Deze recreatiewoning biedt niet alleen een fantastische plek om zelf te ontspannen, maar is dankzij de verplichte verhuur via het park ook aantrekkelijk als investering. Eigen gebruik is toegestaan tot maximaal acht weken per jaar. Belangrijkste kenmerken • Vrijstaande recreatiebungalow op eigen grond • Perceeloppervlakte circa 291 m² • Woonoppervlakte circa 94 m² • Volledig geïsoleerd en goed onderhouden • Volledig gemeubileerd en gestoffeerd • Het hele jaar recreatief te gebruiken • Rustige ligging midden in de natuur • Verhuur via het park verplicht • Eigen recreatief gebruik mogelijk tot 8 weken per jaar • Permanente bewoning niet toegestaan Kortom, een instapklare recreatiebungalow op een unieke locatie waar natuur, comfort en ontspanning perfect samenkomen. Een heerlijke plek om zelf van te genieten én een interessante investering met aantrekkelijke verhuurmogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 219.000

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 225.230

3,02%

Yearly

%

€ 10.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 219.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
291 m²
Content
382 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8171

Google Maps

Location of Vaassen

Explore Vaassen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vaassen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vaassen. In 2026 were there 12.926 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 413.000.

Residents

12.926

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 413.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

276

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vaassen
Year Residents
2021 12.655
2022 12.720
2023 12.725
2024 12.645
2025 12.660
2026 12.926

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vaassen
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 413.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.365 0-15: 1.955 15-25: 1.345 25-45: 2.875 45-65: 3.340

Education level

Hoger

2.150

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.090

Origin of residents (2025)

Europa

425

Nederland

10.705

Buiten Europa

1.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.285
Tussenwoningen 1.658
Vrijstaande woningen 1.388
Twee-onder-één-kap woningen 601

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 1.019
1970 tot 1980 1.283
1980 tot 1990 898
1990 tot 2000 356
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 278
2020 en later 150

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.607

Label C

1.490

Label B

901

Label G

589

Label D

549

Label F

293

Label E

184

Label A+

120

Label A+++

110

Label A++

75

Label A++++

50

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vaassen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.510 3.060
2022 1.200 2.890
2023 990 2.740
2024 960 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.770

Business activity in Vaassen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.455

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vaassen
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 18
mrt 2025 20
mrt 2026 27
nov 2024 33
nov 2025 17
okt 2024 22
okt 2025 29
sep 2024 22
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vaassen.

Frequently asked questions about living in Vaassen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vaassen?

Vaassen telt in 2026 ongeveer 12.926 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen is in 2025 circa € 413.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaassen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaassen?

In Vaassen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.658 woningen.

Meer houses in Vaassen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.