Jump to content
Logo of Pröpper Makelaardij

Aan de Leimkoel 7

6301WG Valkenburg • Limburg

Sold

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 4.593

Photo Gallery

Aan de Leimkoel 7 Valkenburg
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers, garage, terras met overkapping en tuin. Gelegen in kindvriendelijke jonge woonwijk aan de rand van het Ravensbos en nabij het stadcentrum van Valkenburg met winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Het NS-station en uitvalswegen naar Maastricht, Heerlen en Aken zijn nabij gelegen. INDELING Begane grond: - entree/hal, meterkast - toilet met fonteintje - woonkamer 41.5m² voorzien van openslaande deuren naar het overdekt terras - gesloten keuken 13.5m² met keukenopstelling voorzien van o.m. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser - bijkeuken 7.5m² met aansluiting voor wasmachine en droger en c.v.-ketel opstelling - garage 17.5m² Begane grond is voorzien van een hardstenen vloer. Eerste verdieping: - overloop - toilet - slaapkamer 8m² - slaapkamer 11m² - slaapkamer 15m² - slaapkamer 19m² - badkamer 7m² met ligbad, douche en wastafel De verdieping is voorzien van een lamnaatvloer. Tweede verdieping: - te bereiken via vaste trap - slaap-/werkkamer 14.5m² Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
514 m²
Content
560 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 6301

Google Maps

View Valkenburg on the map

Discover where agents are active in Valkenburg

Meer houses in Valkenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.