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Aan de Leimkoel 7

6301WG Valkenburg • Limburg

Verkauft

€ 689.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630

Kaufpreis /m²: € 4.593

Fotoalbum

Aan de Leimkoel 7 Valkenburg
Bild 50
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Beschreibung

Vrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers, garage, terras met overkapping en tuin. Gelegen in kindvriendelijke jonge woonwijk aan de rand van het Ravensbos en nabij het stadcentrum van Valkenburg met winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Het NS-station en uitvalswegen naar Maastricht, Heerlen en Aken zijn nabij gelegen. INDELING Begane grond: - entree/hal, meterkast - toilet met fonteintje - woonkamer 41.5m² voorzien van openslaande deuren naar het overdekt terras - gesloten keuken 13.5m² met keukenopstelling voorzien van o.m. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser - bijkeuken 7.5m² met aansluiting voor wasmachine en droger en c.v.-ketel opstelling - garage 17.5m² Begane grond is voorzien van een hardstenen vloer. Eerste verdieping: - overloop - toilet - slaapkamer 8m² - slaapkamer 11m² - slaapkamer 15m² - slaapkamer 19m² - badkamer 7m² met ligbad, douche en wastafel De verdieping is voorzien van een lamnaatvloer. Tweede verdieping: - te bereiken via vaste trap - slaap-/werkkamer 14.5m² Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,04%

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
514 m²
Inhalt
560 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

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