Jump to content
Logo of Rob Prevoo Makelaardij

Koningswinkelstraat 29

6301WH Valkenburg • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Margraten

Photo Gallery

Koningswinkelstraat 29 Valkenburg
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op een centrale en toch rustige locatie in het geliefde Valkenburg ligt dit verrassend ruim en goed ingedeelde appartement, voorzien van een eigen parkeerplaats, twee slaapkamers en meerdere bergruimtes. Het appartement is gesitueerd op loopafstand van het bruisende centrum en met uitstekende verbindingen richting Maastricht en Heerlen. Begane grond: Via centrale entree bereikbaar appartement. De royale woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek. De keuken is functioneel ingericht met een rechte opstelling en voorzien van een koelkast, gascomfort, afzuigkap, bakoven en de nodige opbergruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich de overloop met toegang tot een berging, ideaal voor extra opslag. Souterrain: In het souterrain bevinden zich naast de royale overloop met muurkast, twee slaapkamers, beide goed van formaat en geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden. Tevens is hier de badkamer gesitueerd, voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Tevens is er voldoende ruimte en aansluitingen voor het plaatsen van witgoed. Daarnaast is er nog een via buiten te bereiken royale berging aanwezig, die ook als hobby- of werkruimte kan dienen alsook een kleine en separate berging in de algemene ruimte. Parkeerplaats: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1966 - Energielabel D - Op loopafstand van voorzieningen, het centrum van Valkenburg en natuurgebied Ingendael - Meerdere bergruimtes - Eigen parkeerplaats inbegrepen - Blokverwarming - VvE bijdrage € 183,07 p/mnd - Financieel gezonde Vereniging van Eigenaren - Aanvaarding in overleg Dit appartement is zeer geschikt voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een praktische woning gelegen op een gunstige locatie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief. Deze aanbieding geldt uitsluitend als uitnodiging tot bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
389 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6301

Google Maps

View Valkenburg on the map

Discover where agents are active in Valkenburg

Meer houses in Valkenburg

View more homes in this location.