Jump to content
Logo of Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Marinus Poststraat 107

2235XC Valkenburg • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.921

Photo Gallery

Marinus Poststraat 107 Valkenburg
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een royale maisonnette met 4 slaapkamers, kunststof kozijnen met HR++ glas, een zonnige ligging én een centrale locatie vlak bij Leiden en Katwijk? Welkom bij Marinus Poststraat 107 in Valkenburg, een verrassend ruime bovenwoning met drie volwaardige woonlagen, een heerlijk balkon en een multifunctionele zolder. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: licht, leefruimte, moderne voorzieningen en volop opbergmogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 102 m² en een balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht is dit een perfecte plek voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. En dat alles op korte afstand van het strand, Leiden, openbaar vervoer en uitvalswegen. Eerste verdieping Via de voordeur betreed je de ruime entree met meterkast, garderobe en toegang tot de trapkast. Direct aan je linkerhand vind je de dichte keuken met een raampartij over de gehele breedte en voorzien van een kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser (2025) en voldoende werk- en bergruimte. In de hal bevindt zich tevens een keurige toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is opvallend licht dankzij de grote schuifpui naar het balkon. De ruimte is keurig afgewerkt met een moderne pvc vloer, nette muur- en plafondafwerkingen. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over groen en geniet je van rust en privacy. Tevens zijn er aan de balkonzijde elektrische screens aanwezig. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over de groene omgeving en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Hier zijn elektrische rolluiken aanwezig. Aan de voorzijde liggen twee kleinere slaapkamers, perfect als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld met een wastafelmeubel, een douchcabine en volledig betegelde wanden tot aan het plafond. Zolder De vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping die beschikt over een ruime overloop en bergruimte met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. De 4de slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en extra ruim door de grote dakkapel. Bijzonderheden * Woonoppervlakte van 102m² * Ruime en lichte woonkamer met balkon * Vier slaapkamers en nette badkamer * Veel bergruimte op de zolderverdieping * Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt * Nabij station, winkels, scholen en uitvalswegen * Slechts 10 minuten van het strand, Katwijk en Leiden Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging in. Marinus Poststraat 107 is een woning met verrassend veel ruimte en een fijne ligging. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
337 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2235

Google Maps

View Valkenburg on the map

Discover where agents are active in Valkenburg

Meer houses in Valkenburg

View more homes in this location.