Jump to content
Logo of Scholte Albers Makelaardij

de Langveter 29

5554MV Valkenswaard • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: André Brood Makelaars

€ 639.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.640

2% transfer tax (€ 12.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 654.140

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

de Langveter 29 Valkenswaard
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

TE KOOP: DE LANGVETER 29, 5554 MV VALKENSWAARD IN DEZE GESCHAKELDE BUNGALOW IS HET COMFORTABEL EN GELIJKVLOERS WONEN MET EEN UNIEKE LIVING VAN CA. 57M², 2 SLAAPKAMERS, EEN INPANDIGE GARAGE MAAR OOK NOG STEEDS EEN EIGEN TUIN MET 100% PRIVACY. DEZE LEVENSLOOPBESTENDIGE BUNGALOW HEEFT EEN FIJNE LIGGING AAN DE RAND VAN DE WIJK DEELSHURKSE AKKERS, OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM EN NATUURGEBIED DE MALPIE. Enkele uitspraken van de huidige verkopers: "Het is een heerlijk huis om in te wonen door zijn ligging aan een rustige straat in een fijne buurt.. Het huis geeft veel woongenot met een ruime, lichte woonkamer, grenzend aan een beschutte, goed verzorgde tuin op het zuiden. De gunstige ligging biedt een snelle verbinding naar snelwegen, ASML, Hightech Campus en Máxima Medisch Centrum. Kortom, dé plek om rustig en royaal te wonen met alle voorzieningen om de hoek”. Indeling: Vanaf de oprit en het toegangspad in de verzorgde voortuin bereik je de entree van deze verrassende woning. Via de entree kom je in de hal met een garderobe en meterkast (6 groepen, 1 inductie-kookgroep, 2 aardlekschakelaars, slimme bemetering). Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en toiletruimte. De L-vormige woonkamer heeft zeer veel lichtinval zowel vanaf de straat- als de tuinzijde. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een schuifpui naar de patiotuin. Via een deur ga je naar de slaapvleugel. Door het verhoogde plafond in het zitgedeelte, waarbij rondom ramen op hoogte zijn geplaatst, valt een heerlijk natuurlijk daglicht de kamer binnen en wordt de ruimtebeleving versterkt. De kamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Er is voldoende ruimte voor een eettafel voor 6 tot 8 personen. Het plafond is ook voorzien van inbouwspots. Vanuit het eetgedeelte bereik je de keuken. Via het hoekraam is er uitzicht op de voortuin en de straat. De dichte keuken is gelegen aan de voor-/straatzijde en is uitgerust met een zeer luxe witte hoogglans keukeninrichting in een U-opstelling. De keukeninrichting is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad waarin ingebouwd een spoelbak, een warmwaterboiler (Inventum, 10 ltr), een 4 pits inductiekookplaat, een strakke RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combi-ovenmagnetron en diverse onderkastjes. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht over de straat aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte. Deze is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend wandcloset, een fonteintje en elektrische ventilatie. Slaapvleugel: Via een ruime corridor in de slaapvleugel heb je toegang tot alle overige vertrekken waaronder de inpandige garage, de bijkeuken annex was-/c.v. ruimte, de badkamer en de beide slaapkamers. De inpandig toegankelijke vloerbetegelde garage heeft een elektrisch bedienbare sectional overheaddeur naar de oprit. Verder is deze garage voorzien van elektra, verwarming en een watertappunt. Vanuit de ruime corridor heb je toegang tot de vloerbetegelde bijkeuken annex was-/c.v. ruimte. Dit is een praktische ruimte die je vaak mist in een woning. In deze ruimte bevinden zich de wasmachine en - droger. Ook is hier de C.V.-ketel opgesteld (Vaillant eco TEC pure VHR 28-34/7-2, 2021). De eerste slaapkamer heeft de afmeting van ca. 3.52 x 2.66 mtr en heeft een deur naar de patiotuin. Aansluitend is de geheel betegelde badkamer gelegen. Deze is voorzien van een breed wastafelmeubel, een ligbad (thermostaatkraan, handdouche) een instapdouchecabine (thermostaatkraan, handdouche), een vrijhangend wandcloset en elektrische ventilatie. Tenslotte kom je in de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer met een mooie afmeting van ca. 5.29 x 3.99 mtr is voorzien van een inbouwkastenwand. Ook deze slaapkamer heeft een deur naar de patiotuin. Tuin: Voorzijde: Aangelegde voortuin met plantenborders, een oprit en een toegangspad naar de entree. Achterzijde: Aangelegde 100% privacy biedende achtertuin is op het zuiden gelegen. De tuin is voorzien van plantenborders, een terras aan huis welke voorzien is van een elektrisch bedienbare zonneluifel en een toegangspad naar de aangebouwde buitenberging. Deze buitenberging is in spouw gebouwd en voorzien van een betonvloer, elektra en verwarming. BIJZONDERHEDEN: * De woning is uitstekend gelegen aan een mooie straat in de gewilde en rustige wijk Deelshurkse Akkers, op loopafstand van het centrum en natuurgebied De Malpie. * Volledig isolatiepakket en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De woning is daarbij altijd zeer goed onderhouden en in 2021 nog voorzien van buitenschilderwerk. Ramen en deuren van de beide slaapkamers, badkamer en bijkeuken zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. * Op 10 tot 15 autominuten afstand liggen de A2 en A67. Het centrum van Eindhoven wordt in ca. 20 autominuten bereikt; * Inhoud woning ca. 619 m³ inclusief inpandige garage; * Woonoppervlakte ca. 139 m², garage oppervlakte ca. 17 m²; * Perceelsoppervlakte ca. 336 m²; * Energielabel C geldig tot 6-8-2035; * Volop privacy en goed verzorgde tuinen; * Aan voorzijde is voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren; Voldoende gelegenheid tot vrij parkeren in directe omgeving; * Het betreft een ideale woning voor personen die graag gelijkvloers willen wonen maar die extra ruimte en een eigen tuin nog als een “must” beschouwen; * Uitstekende ontsluiting naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus middels de nieuwe N69 * Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris; * Alleen een bezichtiging kan u de juiste indruk geven van deze zeer ruime woning;

Mortgage berekenen

€ 639.500

Cost of copper (estimated): € 14.640

2% transfer tax (€ 12.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 654.140

3,04%

Yearly

%

€ 31.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
336 m²
Content
619 m³
Other enclosed space
28 m²
Backyard area
142 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant eco TEC pure VHR 28-34 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5554

Google Maps

View Valkenswaard on the map

Spatial overview of the work area in Valkenswaard

Residential and neighborhood statistics in Valkenswaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Valkenswaard. In 2026 were there 31.912 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

31.912

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.000

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Valkenswaard
Year Residents
2022 31.236
2023 31.527
2024 31.714
2025 31.955
2026 31.912

Annual WOZ value

WOZ value per year in Valkenswaard
Year Average WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.502 0-15: 4.320 15-25: 3.076 25-45: 7.607 45-65: 8.450

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.822

Nederland

25.976

Buiten Europa

3.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.709
Appartementen 3.908
Tussenwoningen 5.150
Vrijstaande woningen 1.990
Twee-onder-één-kap woningen 1.939

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 1.438
1950 tot 1970 3.901
1970 tot 1980 2.515
1980 tot 1990 2.452
1990 tot 2000 1.046
2000 tot 2010 662
2010 tot 2020 705
2020 en later 515

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.306

Label C

4.052

Label B

2.629

Label D

1.250

Label G

935

Label E

779

Label F

725

Label A+++

469

Label A+

395

Label A++

245

Label A++++

92

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Valkenswaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.990
2021 1.400 3.000
2022 1.100 2.790
2023 920 2.660
2024 880 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.120

Business activity in Valkenswaard (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 990
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Total number of company establishments: 4.100

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Valkenswaard
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 55
jul 2025 85
jun 2025 66
mei 2025 84
mrt 2025 111
nov 2024 91
nov 2025 68
okt 2024 103
okt 2025 95
sep 2024 98
sep 2025 88

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Valkenswaard.

Frequently asked questions about living in Valkenswaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?

Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?

In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.

Meer houses in Valkenswaard

View more homes in this location.