Residents
31.912
Last year: 2026
Maastrichterweg 151
5554VA Valkenswaard • Noord-Brabant
Available
€ 765.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.150
2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 782.150
Purchase price /m²: € 5.795
Photo Gallery
Description
Wonen op uw eigen domein, op een riant perceel (circa 1.355 m²) direct tegen de prachtige bossen van Valkenswaard en omgeving. Half-vrijstaand en geheel instapklaar, luxueus afgewerkt met gebruikmaking van mooie, eersteklas materialen. In feite net buiten de directe woonomgeving en toch op maar 4 fietsminuten van de Markt en het sfeervolle centrum. De bereikbaarheid is optimaal met een goede aansluiting op het vernieuwde wegennetwerk (west-parallel en de A2). Luxe keuken en sanitair, 3 slaapkamers en een mogelijkheid om het aantal slaapkamers nog eens extra uit te breiden. Een ideaal huis voor een klein bedrijf of hobby aan huis. Of een mogelijkheid voor mantelzorg. De garage (aanpandig) is royaal van opzet (circa 33 m²). De tuin is in feite een 'eigen park'. Veel privacy, een heerlijk en volledig omheind terrein, geweldig voor kinderen en/of kleine dieren. De volwassen tuin loopt feeëriek over in het bos aan de achterzijde van het perceel. De begane grond (grotendeels voorzien van vloerverwarming) is ruim van opzet, de schitterende woonkamer annex keuken heeft een fraaie connectie (middels openslaande deuren) met de tuin/groene omgeving. Zowel overdag als in de avond erg indrukwekkend. De keuken is ondergedompeld in luxe en is voorzien van alle apparatuur (onder meer een vaatwasmachine, inductiekookplaat en een Quooker) en is stijlvol opgenomen in de leefruimte op de begane grond. Verder is er aansluitend een bijkeuken/portaal (met de Brabantse 'achterom'), berging met trapopgang naar de grote bergzolder, sanitaire ruimte (gastentoilet) en de ruime aanpandige garage. Doorgang naar terras en tuin/buitenleven. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een grote overloop en een luxe badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche en een design wastafel (2x) met meubel. De stijl en klasse van de begane grond sluit naadloos aan op deze verdieping. Mooie en doordachte vide-werking. Separate sanitaire ruimte. De hoofdslaapkamer is overigens voorzien van een airco en doorgang naar balkon/buitenterras. De unieke achtertuin (vanuit de weg te bereiken middels openslaande poorten) is voorzien van diverse terrassen en opstallen (tuinhuisje, berging, opslag etc.). Een waar genot om hier te mogen vertoeven! Van harte welkom om ter plaatse dit te komen ervaren.
Mortgage berekenen
€ 765.000
Cost of copper (estimated): € 17.150
2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 782.150
3,34%
Yearly
%
€ 38.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 765.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 132 m²
- Land area
- 1355 m²
- Content
- 688 m³
- Other enclosed space
- 63 m²
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 14 m²
- Backyard area
- 822 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- CV-HR NEFIT 107 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 15-06-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Valkenswaard on the map
Spatial overview of the work area in Valkenswaard
Residential and neighborhood statistics in Valkenswaard
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Valkenswaard. In 2026 were there 31.912 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.
Average WOZ
EUR 419.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.000
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.236 |
| 2023 | 31.527 |
| 2024 | 31.714 |
| 2025 | 31.955 |
| 2026 | 31.912 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 326.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.502
0-15: 4.320
15-25: 3.076
25-45: 7.607
45-65: 8.450
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
2.822
Nederland
25.976
Buiten Europa
3.157
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.709
Appartementen
3.908
Tussenwoningen
5.150
Vrijstaande woningen
1.990
Twee-onder-één-kap woningen
1.939
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
1.438
1950 tot 1970
3.901
1970 tot 1980
2.515
1980 tot 1990
2.452
1990 tot 2000
1.046
2000 tot 2010
662
2010 tot 2020
705
2020 en later
515
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
4.306
Label C
4.052
Label B
2.629
Label D
1.250
Label G
935
Label E
779
Label F
725
Label A+++
469
Label A+
395
Label A++
245
Label A++++
92
Label A+++++
6
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.990 |
| 2021 | 1.400 | 3.000 |
| 2022 | 1.100 | 2.790 |
| 2023 | 920 | 2.660 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricity: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.120
Business activity in Valkenswaard (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
990
Overheid, onderwijs en zorg
620
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Total number of company establishments: 4.100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 91 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 84 |
| mrt 2025 | 111 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 103 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 88 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Valkenswaard.
Frequently asked questions about living in Valkenswaard
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?
Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?
In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.
Meer houses in Valkenswaard
View more homes in this location.
-
- Available
Pastoor Vereeptstraat 24
5551NC Valkenswaard
€ 450.000 k.k.
€ 4.455/m²
ASave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Valkenierstraat 21
5552JB Valkenswaard
€ 310.000 k.k.
€ 4.627/m²
ASave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Geenhovensedreef 92
5552BE Valkenswaard
€ 499.000 k.k.
€ 2.901/m²
CSave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 282 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Narcislaan 41
5551AP Valkenswaard
€ 429.000 k.k.
€ 5.107/m²
ASave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 184 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Eindhovenseweg 165
5552AB Valkenswaard
€ 459.000 k.k.
€ 4.500/m²
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
van Herlaerhof 33
5553EM Valkenswaard
€ 1.925 p/m
€ 18/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Maastrichterweg 67
5554GG Valkenswaard
€ 729.000 k.k.
€ 3.837/m²
ASave as favorite- Living area
- 190 m²
- Land area
- 285 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Leonardusdal 29
5551CC Valkenswaard
€ 489.000 k.k.
€ 3.282/m²
A+Save as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 221 m²
- Bedrooms
- 4
