Jump to content
Logo of Van Schuppen Makelaars

Achterkerkstraat 33

3901DR Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 580.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 593.450

Purchase price /m²: € 4.531

Photo Gallery

Achterkerkstraat 33 Veenendaal
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Rustig wonen in het hart van Veenendaal? Bingo! Deze ruime twee onder een kapwoning ligt op steenworp afstand van het centrum van Veenendaal. Dankzij de ligging aan een doodlopend hofje is het heerlijk rustig, terwijl je toch zo in de gezellige winkelstraten, restaurants en koffietentjes van Veenendaal bent. Met een oprit, ruime garage, berging en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. Hier kun je de hele dag door genieten van de zon en ontspannen bij de vijver. Binnen heb je een tuingerichte uitgebouwde woonkamer, functionele keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Lees gauw verder wat deze prachtige woning je nog meer te bieden heeft! De woning is gelegen in hartje Veenendaal vlak bij de levendige markt. In de buurt vind je leuke koffietentjes, supermarkten, restaurants en winkels. De wijk is kind- en diervriendelijk mede door het park dat zich om de hoek bevindt. Twee keer per week is er een markt met onder andere verse groenten en fruit, een bakker en een bloemist. De reismogelijkheden zijn door de centrale ligging met het openbaar vervoer of met de auto ook goed. Zowel een busstation of één van de NS-stations Veenendaal-Centrum/Veenendaal-De Klomp zijn snel bereikbaar, evenals de autosnelwegen A12, A30 en A15. De rust opzoeken? Met een minuut of 10 fietsen sta je midden in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Indeling Begane grond: Via de ruime oprit bereik je de voordeur. Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, nette toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De uitgebouwde woonkamer is sfeervol en licht door de aanbouw welke is voorzien van vele raampartijen en dubbele openslaande deuren. Hier geniet je van het uitzicht op het groen terwijl je binnen de gezelligheid van huiselijke warmte voelt. In de woonkamer is genoeg plek voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Daarnaast vind je in de woning een handige trapkast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in parallelle opstelling. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, combi-oven en een 1,5 spoelbak. Vanuit het keukenraam kijk je leuk uit over het rustige hofje. Over de gehele begane grond ligt een praktische plavuizen vloer, die zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een ruime badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, indien gewenst is deze slaapkamer om te toveren tot twee slaapkamers. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en is tevens ruim opgezet. De badkamer is eigentijds en licht en beschikt over een dubbele douchehoek, een hangend toilet en een dubbele wastafel met spiegel. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de cv-combiketel. Vanuit de voorzolder bereik je de derde slaapkamer, voorzien van een dakraam en wastafel. De schuine wanden zijn optimaal benut: achter de knieschotten is volop bergruimte beschikbaar. Tuin: De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een fraaie vijver en heeft een achterom. Door de ligging geniet je hier van zon van ’s ochtends tot laat in de middag. De stenen garage naast de woning is voorzien van elektra en een solide betonvloer. Ideaal als extra opslagruimte, werkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde; - Tuin gelegen op het zuidoosten; - Uitbouw voorzien van zonnescherm; - Parkeren op eigen terrein; - Gelegen op steenworpafstand van het centrum van Veenendaal; - Speeltuinen in de omgeving en voor de woning. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 580.000

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 593.450

3,04%

Yearly

%

€ 29.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 580.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
177 m²
Content
523 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR Proline (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3901

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.