Aller directement au contenu
Logo de Van Schuppen Makelaars

Achterkerkstraat 33

3901DR Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 580.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 593.450

Prix d'achat /m²: € 4.531

Galerie de photos

Achterkerkstraat 33 Veenendaal
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig wonen in het hart van Veenendaal? Bingo! Deze ruime twee onder een kapwoning ligt op steenworp afstand van het centrum van Veenendaal. Dankzij de ligging aan een doodlopend hofje is het heerlijk rustig, terwijl je toch zo in de gezellige winkelstraten, restaurants en koffietentjes van Veenendaal bent. Met een oprit, ruime garage, berging en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. Hier kun je de hele dag door genieten van de zon en ontspannen bij de vijver. Binnen heb je een tuingerichte uitgebouwde woonkamer, functionele keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Lees gauw verder wat deze prachtige woning je nog meer te bieden heeft! De woning is gelegen in hartje Veenendaal vlak bij de levendige markt. In de buurt vind je leuke koffietentjes, supermarkten, restaurants en winkels. De wijk is kind- en diervriendelijk mede door het park dat zich om de hoek bevindt. Twee keer per week is er een markt met onder andere verse groenten en fruit, een bakker en een bloemist. De reismogelijkheden zijn door de centrale ligging met het openbaar vervoer of met de auto ook goed. Zowel een busstation of één van de NS-stations Veenendaal-Centrum/Veenendaal-De Klomp zijn snel bereikbaar, evenals de autosnelwegen A12, A30 en A15. De rust opzoeken? Met een minuut of 10 fietsen sta je midden in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Indeling Begane grond: Via de ruime oprit bereik je de voordeur. Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, nette toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De uitgebouwde woonkamer is sfeervol en licht door de aanbouw welke is voorzien van vele raampartijen en dubbele openslaande deuren. Hier geniet je van het uitzicht op het groen terwijl je binnen de gezelligheid van huiselijke warmte voelt. In de woonkamer is genoeg plek voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. Daarnaast vind je in de woning een handige trapkast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in parallelle opstelling. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, combi-oven en een 1,5 spoelbak. Vanuit het keukenraam kijk je leuk uit over het rustige hofje. Over de gehele begane grond ligt een praktische plavuizen vloer, die zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een ruime badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, indien gewenst is deze slaapkamer om te toveren tot twee slaapkamers. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en is tevens ruim opgezet. De badkamer is eigentijds en licht en beschikt over een dubbele douchehoek, een hangend toilet en een dubbele wastafel met spiegel. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de cv-combiketel. Vanuit de voorzolder bereik je de derde slaapkamer, voorzien van een dakraam en wastafel. De schuine wanden zijn optimaal benut: achter de knieschotten is volop bergruimte beschikbaar. Tuin: De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een fraaie vijver en heeft een achterom. Door de ligging geniet je hier van zon van ’s ochtends tot laat in de middag. De stenen garage naast de woning is voorzien van elektra en een solide betonvloer. Ideaal als extra opslagruimte, werkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde; - Tuin gelegen op het zuidoosten; - Uitbouw voorzien van zonnescherm; - Parkeren op eigen terrein; - Gelegen op steenworpafstand van het centrum van Veenendaal; - Speeltuinen in de omgeving en voor de woning. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 580.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 593.450

3,04%

Annuellement

%

€ 29.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 580.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
523 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Proline (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3901

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.