Jump to content
Logo of Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Boslaan 67

3904KE Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 5.059

Photo Gallery

Boslaan 67 Veenendaal
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Aan de Boslaan 67 in Veenendaal staat een knusse en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning op een perceel van maar liefst 425m² die u volop mogelijkheden biedt. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een keuken en een verrassend diepe tuin op het zuidoosten met dubbele garage, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 67m². Hier woont u niet alleen comfortabel, maar krijgt u ook de kans om alles naar eigen smaak te moderniseren en optimaal te benutten. Een woning met potentie, waar u veel woonplezier uit kunt halen. In een fijne en groene wijk geniet u van de centrale ligging die dit deel van Veenendaal kenmerkt. Scholen, sportclubs en supermarkten bevinden zich op korte afstand, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Ook openbaar vervoer is goed geregeld: met bushaltes en station Veenendaal-West nabij, reist u eenvoudig naar omliggende steden. De uitvalswegen richting de A12 en N233 maken dat u snel en efficiënt naar andere delen van het land rijdt. De buurt ademt rust en gezelligheid, en biedt tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid. Entree: Via de voortuin, waar u parkeergelegenheid aan de straat vindt, bereikt u de entree van de woning. Eenmaal binnen stapt u de hal in, die toegang geeft tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Het is de plek waar u de eerste indruk krijgt van de sfeer en het karakter dat de woning rijk is. Woonkamer: De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de ramen rondom valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat er een ruimtelijk gevoel. De open indeling maakt het eenvoudig om de ruimte in te delen als zit- en eetgedeelte, passend bij uw woonwensen. De haard met klassieke schouw springt direct in het oog en geeft de kamer extra karakter. Een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Keuken: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Het langwerpige aanrecht biedt voldoende werk- en opbergruimte, met praktische lades en kastjes. Er zijn aansluitingen aanwezig voor witgoed en kookapparatuur. Hoewel de keuken aan modernisering toe is, vormt deze ruimte een goede basis om een eigentijdse kookplek te realiseren. Sanitair: Verder treft u op de begane grond de badkamer. Deze is compact en voorzien van een douche, wastafel en toilet, evenals een aansluiting voor witgoed. De ruimte is functioneel, maar leent zich uitstekend voor een frisse en moderne update naar uw eigen stijl. 1e verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar u drie slaapkamers vindt die allemaal grenzen aan de overloop. De etage is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor zowel gezinssituaties als voor wie een werkkamer of hobbyruimte wenst. Slaapkamers: De slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval, wat ze een prettige uitstraling geeft. Elk van de kamers heeft genoeg ruimte voor een bed, bureau en kastruimte. Of u nu een fijne kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor wilt creëren: deze verdieping biedt u de flexibiliteit. Vliering: Praktische, ruime vliering aanwezig voor extra opbergruimte. Buitenruimte Aan de voorzijde treft u een verzorgde voortuin met een zijpad dat u via een poort naar de achtertuin leidt. Achter de woning strekt zich een riante tuin uit van maar liefst 60 meter diep. Deze zonnige tuin combineert bestrating met veel groen en nodigt uit tot ontspannen en buiten leven. Er is volop ruimte voor een loungeset, speelplek of moestuin. Daarnaast beschikt u over een ruime berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De garage aan de achterzijde biedt Algemene gegevens - Type woning: Twee-onder-een-kap - Bouwjaar: 1934 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: voor het huis aan de straat - Aanwezig: dakkapel/berging/garage - Ligging tuin: zuidoost - Tuin bereik: achter/ via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Elektrische boiler Eneco 50ltr (huur, €14,21/maand) - Verwarmvoorziening: Elektrische boiler Eneco 50ltr (huur, €14,21/maand) - Voorzieningen: buitenzonwering/kelder/vliering - Mechanische ventilatie: niet aanwezig - Dubbel glas: alleen de voordeur - TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
67 m²
Land area
425 m²
Content
233 m³
External storage space
67 m²
Backyard area
325 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Gashaard
Warm water
Elektrische boiler (huur) en geiser
Energy label
G

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3904

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.