Aller directement au contenu
Logo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Boslaan 67

3904KE Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 5.059

Galerie de photos

Boslaan 67 Veenendaal
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Boslaan 67 in Veenendaal staat een knusse en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning op een perceel van maar liefst 425m² die u volop mogelijkheden biedt. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een keuken en een verrassend diepe tuin op het zuidoosten met dubbele garage, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 67m². Hier woont u niet alleen comfortabel, maar krijgt u ook de kans om alles naar eigen smaak te moderniseren en optimaal te benutten. Een woning met potentie, waar u veel woonplezier uit kunt halen. In een fijne en groene wijk geniet u van de centrale ligging die dit deel van Veenendaal kenmerkt. Scholen, sportclubs en supermarkten bevinden zich op korte afstand, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Ook openbaar vervoer is goed geregeld: met bushaltes en station Veenendaal-West nabij, reist u eenvoudig naar omliggende steden. De uitvalswegen richting de A12 en N233 maken dat u snel en efficiënt naar andere delen van het land rijdt. De buurt ademt rust en gezelligheid, en biedt tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid. Entree: Via de voortuin, waar u parkeergelegenheid aan de straat vindt, bereikt u de entree van de woning. Eenmaal binnen stapt u de hal in, die toegang geeft tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Het is de plek waar u de eerste indruk krijgt van de sfeer en het karakter dat de woning rijk is. Woonkamer: De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de ramen rondom valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat er een ruimtelijk gevoel. De open indeling maakt het eenvoudig om de ruimte in te delen als zit- en eetgedeelte, passend bij uw woonwensen. De haard met klassieke schouw springt direct in het oog en geeft de kamer extra karakter. Een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Keuken: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Het langwerpige aanrecht biedt voldoende werk- en opbergruimte, met praktische lades en kastjes. Er zijn aansluitingen aanwezig voor witgoed en kookapparatuur. Hoewel de keuken aan modernisering toe is, vormt deze ruimte een goede basis om een eigentijdse kookplek te realiseren. Sanitair: Verder treft u op de begane grond de badkamer. Deze is compact en voorzien van een douche, wastafel en toilet, evenals een aansluiting voor witgoed. De ruimte is functioneel, maar leent zich uitstekend voor een frisse en moderne update naar uw eigen stijl. 1e verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar u drie slaapkamers vindt die allemaal grenzen aan de overloop. De etage is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor zowel gezinssituaties als voor wie een werkkamer of hobbyruimte wenst. Slaapkamers: De slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval, wat ze een prettige uitstraling geeft. Elk van de kamers heeft genoeg ruimte voor een bed, bureau en kastruimte. Of u nu een fijne kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor wilt creëren: deze verdieping biedt u de flexibiliteit. Vliering: Praktische, ruime vliering aanwezig voor extra opbergruimte. Buitenruimte Aan de voorzijde treft u een verzorgde voortuin met een zijpad dat u via een poort naar de achtertuin leidt. Achter de woning strekt zich een riante tuin uit van maar liefst 60 meter diep. Deze zonnige tuin combineert bestrating met veel groen en nodigt uit tot ontspannen en buiten leven. Er is volop ruimte voor een loungeset, speelplek of moestuin. Daarnaast beschikt u over een ruime berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De garage aan de achterzijde biedt Algemene gegevens - Type woning: Twee-onder-een-kap - Bouwjaar: 1934 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: voor het huis aan de straat - Aanwezig: dakkapel/berging/garage - Ligging tuin: zuidoost - Tuin bereik: achter/ via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Elektrische boiler Eneco 50ltr (huur, €14,21/maand) - Verwarmvoorziening: Elektrische boiler Eneco 50ltr (huur, €14,21/maand) - Voorzieningen: buitenzonwering/kelder/vliering - Mechanische ventilatie: niet aanwezig - Dubbel glas: alleen de voordeur - TV kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Superficie du terrain
425 m²
Contenu
233 m³
Espace de stockage externe
67 m²
Aire de la cour arrière
325 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Gashaard
Eau chaude
Elektrische boiler (huur) en geiser
Label\u00e9nergie
G

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3904

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.