Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

De Riethoek 68

3901KT Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.439

Photo Gallery

De Riethoek 68 Veenendaal
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ruimte om te leven, licht om van te genieten en een tuin waar de zon graag blijft hangen. Aan de Riethoek 68 staat deze verrassend royale tussenwoning met maar liefst 141 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde en dankzij de lichtkoepels en openslaande deuren voelt de leefruimte heerlijk licht en ruim aan. Met energielabel A, 8 zonnepanelen en een verzorgde staat van onderhoud woon je hier comfortabel en toekomstgericht. Een fijne gezinswoning op een rustige, autoluwe plek, precies zo’n huis waar je je snel thuis voelt. De woning ligt in de wijk Engelenburg, een buurt met een prettige mix van jong en oud. De straten zijn breed en rustig, wat zorgt voor een fijne woonomgeving voor gezinnen en iedereen die graag net wat meer ruimte om zich heen heeft. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal: het centrum van Veenendaal met winkels, horeca en supermarkten ligt dichtbij en ook het station Veenendaal-Centrum is snel bereikbaar. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Een plek waar je rustig woont en toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op deriethoek68.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 1972 • Woonoppervlakte: ca. 141 m² • Perceeloppervlakte: 207 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het is zo’n entree die meteen een verzorgde eerste indruk geeft: overzichtelijk, praktisch en prettig licht. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgebouwd, waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan. Dankzij de twee lichtkoepels en de openslaande deuren naar de tuin stroomt het daglicht hier royaal naar binnen. Het is een fijne plek om te ontspannen, met een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte voelt open en licht aan en biedt volop mogelijkheden om de woonkamer naar eigen smaak in te richten. De openslaande deuren zorgen ervoor dat de tuin op mooie dagen een verlengstuk van het wonen wordt. Ook aan de achterzijde van de woning bevindt zich de praktische bijkeuken. Een fijne extra ruimte met een gootsteen en volop plek voor het opbergen van voorraad, schoenen en jassen, schoonmaakspullen of huishoudelijke apparatuur. Ook bevindt zich hier de achterdeur naar de tuin, wat deze ruimte extra praktisch maakt in het dagelijks gebruik. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, uitgevoerd met lichte fronten en een tijdloze uitstraling. De keuken beschikt over zowel boven- als onderkasten waardoor er volop opbergruimte is. De aanwezige apparatuur bestaat uit een gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De elektrische boiler voorziet de keuken van warm water. Daarnaast is er ruimte voor een gezellige eethoek, een fijne plek om ’s ochtends rustig de dag te beginnen met een kop koffie of om samen aan tafel te zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Een ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van vaste kasten. De kamers zijn praktisch ingedeeld en daardoor geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de prettige afmetingen en het daglicht voelen de ruimtes comfortabel en veelzijdig aan. De badkamer heeft een tijdloze uitstraling met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels. Hier vind je een hoekbad met douche, een toilet, een wastafel met spiegelkast en een handdoekradiator. Alles wat je nodig hebt om de dag fris te starten of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping Op de voorzolder is de CV-ketel opgesteld en ook de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier te vinden. Daarnaast is er extra bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen of huishoudelijke voorraad. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot twee slaapkamers. Zowel aan de voor- als achterzijde is een kamer gerealiseerd, beide voorzien van een dakkapel. Hierdoor beschikken de kamers over prettig daglicht en extra stahoogte, waardoor het volwaardige slaapkamers zijn die ook uitstekend te gebruiken zijn als werk- of hobbykamer. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met groene borders en meerdere fijne plekken om buiten te zitten. Direct bij de woning ligt een terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met terras, een comfortabele plek om beschut buiten te zitten en lange avonden door te brengen. Naast de overkapping staat de houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Op loopafstand van de woning is een groen parkje met speeltoestel, dit is een fijne plek voor kinderen. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig in combinatie met HR++ glas en dubbel glas; • Nefit CV-ketel aanwezig (2021, eigendom); • Voorzien van 8 zonnepanelen; • Aanvaarding in overleg. Een ruime en lichte gezinswoning met 5 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een zonnige tuin op het zuiden en een fijne ligging in de wijk Engelenburg. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met alle voorzieningen van Veenendaal binnen handbereik. Ben je nieuwsgierig geworden en zie je jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen. We laten je deze verrassend ruime woning graag van binnen ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
207 m²
Content
498 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3901

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.