Jump to content
Logo of Van Schuppen Makelaars

Goudvink 22

3906AL Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 4.300

Photo Gallery

Goudvink 22 Veenendaal
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning op een ideale plek in Veenendaal-West? Dan is deze gezellige tussenwoning precies wat je zoekt! Deze ruime tussenwoning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken én een fijne achtertuin. In deze woning is er ruimte voor het hele gezin; of je nu een extra slaapkamer nodig hebt, een thuiswerkplek wilt creëren of juist een ruime living wilt, hier kan het allemaal. De locatie combineert praktische bereikbaarheid met een fijne leefomgeving. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum De Ellekoot, met onder andere een Albert Heijn, Hema, Gall & Gall en Kruidvat. Daarnaast zijn er volop scholen, sportvelden en speeltuinen in de buurt. Ook NS-station Veenendaal-West bevindt zich op loopafstand en na 25 minuten sta je in het bruisende Utrecht. Met de fiets ben je bovendien zo in het gezellige centrum van Veenendaal, terwijl de A12 richting Utrecht of Arnhem slechts een paar minuten verderop ligt. Indeling Begane grond: Via de voortuin kom je binnen in de hal, voorzien van meterkast, garderobe en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in, waar de grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid aan daglicht. Aan de voorzijde vind je de zithoek met voldoende ruimte voor een grote hoekbank, om heerlijk te ontspannen na een lange dag. Mocht het te warm worden in de zomermaanden of je wilt meer privacy, dan biedt het zonnescherm aan de voorzijde de oplossing! De praktische trapkast biedt extra opbergruimte. Centraal in de woonkamer is plek voor een eettafel. Dé plek om samen te eten en na te tafelen met familie en vrienden. Aansluitend ligt de moderne, strak uitgevoerde open keuken. Deze is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook is de keuken voorzien van veel opbergruimte en een ruim aanrechtblad. Tijdens het koken geniet je van het uitzicht naar buiten, terwijl je de kinderen in de gaten kunt houden tijdens het buitenspelen. Via de toegangsdeur in de woonkamer kom je in de tweede hal met extra plek voor een kast en de toiletruimte, welke is voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Middels de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en kunnen naar wens worden gebruikt als slaap-, kinder- of werkkamer. De eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld, keurig onderhouden en voorzien van een douchecabine, wastafel en tweede toilet. Dankzij het dakraam geniet je hier van daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, voorzien van een voorzolder en twee slaapkamers. Op de voorzolder vind je de witgoedaansluitingen, CV-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten aan beide kanten. Dankzij de dakkapel is er aan de achterzijde een volwaardige slaapkamer gerealiseerd. Aan de voorzijde ligt nog een slaapkamer, die eveneens goed als logeer-, speel of werkkamer gebruikt kan worden. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tuin: Zowel vanuit de woning als via de achterom is de onderhoudsvriendelijke achtertuin te bereiken. De tuin is gelegen op het noordoosten en verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en kunstgras. Dit is onderhoudsvriendelijk en tegelijk ideaal voor spelende kinderen! Achterin de tuin staat een stenen berging waar je fietsen en tuingereedschap netjes kunt opbergen. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers; - Energielabel B; - Moderne, open keuken; - Complete badkamer met douche, wastafel en toilet; - Achtertuin op het noordoosten met achterom; - Gelegen op loopafstand van het gezellige winkelcentrum De Ellekoot, station Veenendaal-West en sportvoorzieningen. Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten je dit fijne gezinshuis graag van binnen zien! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
141 m²
Content
340 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ACE 39c (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3906

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.