Jump to content
Logo of Van Schuppen Makelaars

Griegstraat 2

3906CH Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 569.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.740

Purchase price /m²: € 4.449

Photo Gallery

Griegstraat 2 Veenendaal
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een royale, goed onderhouden eindwoning met vier slaapkamers, complete badkamer, moderne keuken en 14 zonnepanelen? Zoek dan niet verder en kom snel deze woning bezichtigen! De woning is gelegen in de kindvriendelijke componistenbuurt, deze buurt is een geliefde en populaire wijk in Veenendaal-West. In de directe omgeving bevinden zich genoeg speeltuinen en een kinderboerderij. Maar ook wijkwinkelcentrum "De Ellekoot" met NS-station Veenendaal-West, sportgelegenheden, scholen en de uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn op korte afstand gelegen. Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin komen we bij de entree van de woning. In de royale hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Als je de hal doorloopt kom je in de living. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen. Het eetgedeelte is de perfecte plek om te genieten van de heerlijk bereidde maaltijden. Aan de achterzijde van de woning vind je de moderne keuken. De keuken is afgewerkt met een donker aanrechtblad. De frontjes zijn van glas en hebben een platina metallic kleur. De keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat met vijf zones en afzuiginstallatie, een quooker, een vaatwasser en genoeg opbergruimte voor al je keukengerei. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken welke is voorzien van schuifdeur kasten en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap op de begane grond bereik je de overloop van de eerste verdieping. De overloop op de verdieping geeft je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer links voor is van een goed formaat en is goed te gebruiken als kantoor of slaapkamer en voorzien van een vaste kast. De slaapkamer rechts voor is de masterbedroom. Deze kamer is heerlijk ruim en licht. De slaapkamer naast de badkamer beschikt over knieschotten, een ingebouwde kast, een kunststof dakkapel met een elektrisch rolluik. De badkamer is volledig in een lichte kleur betegeld. In de badkamer vind je een wastafelmeubel, een tweede toilet, een ligbad, een ruime douche en een design radiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van een elektrisch rolluik en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste open trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de CV-installatie, de wasmachine- en drogeraansluiting en knieschotten. Op deze verdieping heb je ook nog een extra slaapkamer. Deze kamer heeft een kunststof dakkapel met rolluik waardoor er veel lichtinval is. Ook vind je in deze kamer extra opbergruimte achter de knieschotten en in de ingebouwde kast. In 1999 is de woning uitgebouwd aan de zij- en achterkant en de badkamer. In 2021 is de gehele benedenverdieping gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuwe keuken, gestucte muren, vloerverwarming, een pvc-vloer en een nieuwe CV-ketel. Daarnaast zijn de plafonds op de begane grond glad gestuct. Er zijn nog veel meer dingen aangepakt de afgelopen jaren, zie hiervoor de nadere informatie lijst. Tuin: Via de bijkeuken of achterom kom je in de heerlijk ruime tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je het grootste gedeelte van de dag een plekje in de zon vindt. De woning is voorzien van een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde. Door de beplanting, de veranda en het zonnescherm biedt de tuin veel privacy en kan je hier heerlijk genieten van een hapje of een drankje in de schaduw of de zon. Achterin de tuin vind je de heerlijke veranda welke voorzien is van een windscherm en een zonwerend buiten rolgordijn. Dit is ideaal voor de laagstaande zon in het begin van de avond. Aan de veranda vind je de vrijstaande stenen berging. Bijzonderheden: - Moderne keuken vernieuwd in 2021; - Energielabel A; - 4 slaapkamers; - 14 zonnepanelen (2021); - Vloerverwarming op de benedenverdieping als hoofdverwarming en op de badkamer als bijverwarming; - Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken en zonwering, veelal via een app te bedienen; - Gelegen op een rustige locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 569.500

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.740

3,04%

Yearly

%

€ 28.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
226 m²
Content
451 m³
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit trendline cw-5-30 kw (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3906

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.