Aller directement au contenu
Logo de Van Schuppen Makelaars

Griegstraat 2

3906CH Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 569.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.740

Prix d'achat /m²: € 4.449

Galerie de photos

Griegstraat 2 Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een royale, goed onderhouden eindwoning met vier slaapkamers, complete badkamer, moderne keuken en 14 zonnepanelen? Zoek dan niet verder en kom snel deze woning bezichtigen! De woning is gelegen in de kindvriendelijke componistenbuurt, deze buurt is een geliefde en populaire wijk in Veenendaal-West. In de directe omgeving bevinden zich genoeg speeltuinen en een kinderboerderij. Maar ook wijkwinkelcentrum "De Ellekoot" met NS-station Veenendaal-West, sportgelegenheden, scholen en de uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn op korte afstand gelegen. Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin komen we bij de entree van de woning. In de royale hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Als je de hal doorloopt kom je in de living. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen. Het eetgedeelte is de perfecte plek om te genieten van de heerlijk bereidde maaltijden. Aan de achterzijde van de woning vind je de moderne keuken. De keuken is afgewerkt met een donker aanrechtblad. De frontjes zijn van glas en hebben een platina metallic kleur. De keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat met vijf zones en afzuiginstallatie, een quooker, een vaatwasser en genoeg opbergruimte voor al je keukengerei. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken welke is voorzien van schuifdeur kasten en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap op de begane grond bereik je de overloop van de eerste verdieping. De overloop op de verdieping geeft je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer links voor is van een goed formaat en is goed te gebruiken als kantoor of slaapkamer en voorzien van een vaste kast. De slaapkamer rechts voor is de masterbedroom. Deze kamer is heerlijk ruim en licht. De slaapkamer naast de badkamer beschikt over knieschotten, een ingebouwde kast, een kunststof dakkapel met een elektrisch rolluik. De badkamer is volledig in een lichte kleur betegeld. In de badkamer vind je een wastafelmeubel, een tweede toilet, een ligbad, een ruime douche en een design radiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van een elektrisch rolluik en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste open trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de CV-installatie, de wasmachine- en drogeraansluiting en knieschotten. Op deze verdieping heb je ook nog een extra slaapkamer. Deze kamer heeft een kunststof dakkapel met rolluik waardoor er veel lichtinval is. Ook vind je in deze kamer extra opbergruimte achter de knieschotten en in de ingebouwde kast. In 1999 is de woning uitgebouwd aan de zij- en achterkant en de badkamer. In 2021 is de gehele benedenverdieping gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuwe keuken, gestucte muren, vloerverwarming, een pvc-vloer en een nieuwe CV-ketel. Daarnaast zijn de plafonds op de begane grond glad gestuct. Er zijn nog veel meer dingen aangepakt de afgelopen jaren, zie hiervoor de nadere informatie lijst. Tuin: Via de bijkeuken of achterom kom je in de heerlijk ruime tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je het grootste gedeelte van de dag een plekje in de zon vindt. De woning is voorzien van een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde. Door de beplanting, de veranda en het zonnescherm biedt de tuin veel privacy en kan je hier heerlijk genieten van een hapje of een drankje in de schaduw of de zon. Achterin de tuin vind je de heerlijke veranda welke voorzien is van een windscherm en een zonwerend buiten rolgordijn. Dit is ideaal voor de laagstaande zon in het begin van de avond. Aan de veranda vind je de vrijstaande stenen berging. Bijzonderheden: - Moderne keuken vernieuwd in 2021; - Energielabel A; - 4 slaapkamers; - 14 zonnepanelen (2021); - Vloerverwarming op de benedenverdieping als hoofdverwarming en op de badkamer als bijverwarming; - Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken en zonwering, veelal via een app te bedienen; - Gelegen op een rustige locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 569.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.740

3,04%

Annuellement

%

€ 28.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
451 m³
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit trendline cw-5-30 kw (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3906

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.