Residents
70.799
Last year: 2026
Kerkewijk 133
3904JB Veenendaal • Utrecht
Available
€ 1.200.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 25.850
2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.225.850
Purchase price /m²: € 7.500
Photo Gallery
Description
Kerkewijk 133 Veenendaal. Aan de statige Kerkewijk staat deze karakteristieke, stijlvol afgewerkte jaren '30 villa "Domus Paterna " vol met authentieke details. Denk hierbij aan een vestibule, glas in lood, een woonkamer-en-suite en een bordestrap! Je woont hier ruim, groen en met veel privacy. Blikvanger in de tuin is de fraaie veranda welke is omgeven door groene borders en meerdere zonnige terrassen. Fijne plek in Veenendaal. Je fietst zo naar het centrum. Scholen, winkels, horeca en theater zijn binnen handbereik. Ook de uitgestrekte bossen van De Utrechtse Heuvelrug liggen op loopafstand. Daarnaast bevindt het NS-station Veenendaal Centrum zich op slechts 300 meter afstand en de bushalte is praktisch voor de deur. Via de rondwegen rijd je vlot richting A12, A15 en A30. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de overdekte entree. De vestibule met garderobe leidt naar een royale hal met vide en bordestrap. We vinden diverse originele details, zoals het hoge glas-in-loodraam. In 2018 is het toilet gemoderniseerd. Ook bereik je vanuit de hal de provisiekelder/wijnkelder van ca. 13 m², waar ook de aansluitingen zijn voor de wasmachine en de droger. Woonkamer en-suite. De woonkamer-en-suite van ca. 55 m² is heerlijk licht, voorzien van een gezellige houtkachel en vernieuwde kozijnen met roedeverdeling. Alle wanden en het plafond zijn in 2025 strak gestuct en geschilderd. Vanuit de eetkamer kijk je vrij uit over de fraaie tuin met als eyecatcher de ruime en moderne veranda met bar en houtkachel. In de eetkamer is ruimte voor een grote familietafel en heb je de beschikking over een gashaard voor extra warmte en sfeer. Op de gehele begane grond is een prachtige nieuwe tegelvloer aangebracht. Keuken met bijkeuken. De in 2021 vernieuwde keuken is voorzien van een inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met praktische wandkasten, de cv-combiketel (Nefit, bj.2021) en de meterkast Eerste verdieping met balkon. De bordestrap brengt je naar een sfeervolle verdieping met vide en glas-in-lood. Er zijn drie volwaardige slaapkamers van ca. 17 m², 14,5 m² en 7 m². De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het grote zonnige balkon van ca. 15 m². Ook vaste kastruimte ontbreekt niet op de eerste verdieping. De comfortabele badkamer van ca. 5 m² is uitgevoerd in lichte kleurstelling. Je beschikt hier over een ligbad met douchefunctie, een hangend toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer van ca. 7,3 m². De mogelijkheid bestaat om hier een vijfde kamer te realiseren. Achter de knieschotten zit verrassend veel bergruimte. Op deze verdieping én in de ouderslaapkamer op de eerste verdieping is een wastafel-aansluiting aanwezig. Tuin. De woning is gelegen op een riant perceel van 1.043 m². Zowel aan de voor- en achterzijde is de tuin groen, ruim en verzorgd. Achter heb je de beschikking over een ruime veranda met sfeervolle houtkachel. De in 2021 aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy door hoge bomen. Je hebt er een beregeningsinstallatie en fraaie tuinverlichting. Door de diverse terrassen, is er op elk moment van de dag een zonnige plek te vinden. Extra's buiten - Luxe veranda met bar en houtkachelbijgebouw - extra berging achterin de tuin - beregeningsinstallatie en tuinverlichting - In het achterste deel van de berging vind je een gezellige tuinkamer van ca. 10,5 m² met openslaande deuren. - twee houthokken - elektrisch bedienbare poort - rondom voorzien van hekwerk Berging en parkeren Er is een vrijstaande stenen berging van ca. 16 m² met elektra. Naast de woning ligt een brede, diepe oprit voor meerdere auto's. Algemeen: - bouwjaar 1937 - uitvalscherm aan de achterzijde van de woning - airconditioning op hoofdslaapkamer - nieuwe vloeren op begane grond - stucwerk 2021 - meterkast en elektra 2021 - nieuwe geïsoleerde plafonds begane grond geplaatst 2021 - schilderwerk aan de buitenzijde is in 2023 uitgevoerd - nieuwe kozijnen ( draai/kiep met dubbel glas) - oplevering in overleg Deze charmante villa moet je ervaren, plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis is. Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld, aanvaardt de makelaar geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Mortgage berekenen
€ 1.200.000
Cost of copper (estimated): € 25.850
2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850
3,04%
Yearly
%
€ 60.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.200.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 160 m²
- Land area
- 1043 m²
- Content
- 605 m³
- Other enclosed space
- 11 m²
- Building bound outdoor space
- 15 m²
- External storage space
- 66 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1937
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel, gashaard en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 05-02-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Alarminstallatie
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Veenendaal on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal
Residential and neighborhood statistics in Veenendaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.
Average WOZ
EUR 394.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.223
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Education level
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origin of residents (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
8.354
Label C
8.320
Label B
5.401
Label D
2.259
Label E
1.833
Label G
1.497
Label F
1.367
Label A+
999
Label A+++
962
Label A++
716
Label A++++
77
Label A+++++
15
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.160
Business activity in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Total number of company establishments: 9.020
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.
Frequently asked questions about living in Veenendaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer houses in Veenendaal
View more homes in this location.
-
- Available
Narcisstraat 4
3905ZV Veenendaal
€ 375.000 k.k.
€ 4.310/m²
ASave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Heuvel 39
3905BA Veenendaal
€ 297.500 k.k.
€ 5.950/m²
ASave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
De Balk 12
3902CD Veenendaal
€ 795.000 k.k.
€ 5.445/m²
CSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 533 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Narcisstraat 1
3905ZV Veenendaal
€ 318.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 46 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Smidstraat 1 B
3901DV Veenendaal
€ 269.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
De Savornin Lohmanstraat 86
3904AT Veenendaal
€ 490.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Spitsbergenweg 31
3902HM Veenendaal
€ 750.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 267 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ravelstraat 18
3906CN Veenendaal
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 226 m²
- Bedrooms
- 4
