Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Scheepjeshof 161

3901CS Veenendaal • Utrecht

Available

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 4.242

Photo Gallery

Scheepjeshof 161 Veenendaal
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Een appartement waar ruimte en comfort samenkomen op een plek waar alles binnen handbereik ligt, dat is Scheepjeshof 161 in een notendop. Met maar liefst 153 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een energielabel A, woon je hier royaal en toekomstbestendig. Gelegen op de tweede woonlaag van een verzorgd complex, biedt deze woning een fijne balans tussen levendigheid en rust. De grote woonkamer, het zonnige balkon en de praktische indeling maken dit een plek waar je je direct thuis voelt. Hier woon je ruim, licht en verrassend veelzijdig. De ligging in het centrum van Veenendaal maakt het leven net even makkelijker en comfortabeler. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid zit je hier helemaal goed: het NS-station Veenendaal-Centrum ligt op korte afstand en ook uitvalswegen zijn snel te bereiken. Daarnaast vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Een plek waar praktisch gemak en levendigheid moeiteloos samenkomen. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op scheepjeshof161.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1992 • Woonoppervlakte: ca. 153 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond De centrale entree is netjes en verzorgd, met brievenbussen, vide intercom, lift en trappenhuis. Een prettige binnenkomer die direct een verzorgde indruk geeft van het complex. Vanuit hier pak je eenvoudig de trap of de lift naar de tweede woonlaag. Het appartement Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal met meterkast, garderobe en een separaat toilet. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een logische en prettige indeling van de woning. De woonkamer is royaal opgezet en baadt in het licht. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar je met gemak vrienden en familie ontvangt. De airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Via de woonkamer stap je zo het balkon op. Een fijne verlenging van je leefruimte waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De half-open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en praktisch ingericht in een hoekopstelling met boven- en onderkasten. Hier kook je met plezier dankzij de aanwezige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het werkblad biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken, terwijl je toch in contact blijft met de woonkamer. Een fijne plek waar functionaliteit en gezelligheid samenkomen. Dit appartement beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een zeldzame luxe. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde, samen met nog twee slaapkamers die zich uitstekend lenen als kinder-, werk- of hobbykamer. Eén van deze kamers aan de galerijzijde beschikt bovendien over een tweede badkamer met een wastafel, waar momenteel de wasmachine is geplaatst, met slechts het ophangen van een douchekop is deze ruimte weer eenvoudig als volwaardige badkamer te gebruiken. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt eveneens een prettige ruimte met veel mogelijkheden. Dankzij de goede afmetingen zijn alle kamers praktisch in te richten en flexibel in gebruik, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die net dat beetje extra ruimte zoeken. De badkamer is tijdloos uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een ruime inloopdouche met regendouche, een handdoekradiator en een dubbele wastafel met meubel. Een plek waar je de dag fris begint en ontspannen afsluit. Het balkon vormt een heerlijke buitenruimte, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je van lange middagen en avonden in de zon, een plek waar je de dag ontspannen begint met een kop koffie en afsluit in alle rust. Dankzij de fijne ligging is het een prettige plek om buiten te zitten. Een plek waar je op elk moment van de dag even kunt neerstrijken en genieten van het buitenzijn. In het appartement is een praktische berging aanwezig waar je de aansluitingen voor de wasapparatuur vindt. Een fijne ruimte die perfect is voor het plaatsen van een wasmachine en droger, maar ook extra bergruimte biedt voor bijvoorbeeld voorraad of huishoudelijke spullen. Daarnaast beschik je op de begane grond over een inpandige berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Praktisch, veilig en altijd binnen handbereik. Ook is er een mogelijkheid om in de onderbouw een parkeerplaats te huren. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • CV-installatie uit 2013 (eigendom); • Zonnepanelen vanuit de VvE aanwezig; • Airconditioning in de woonkamer; • Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de onderbouw; • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €310,91 (stukken beschikbaar); • Aanvaarding in overleg. Een verrassend ruim appartement op een toplocatie, met alle comfort die je zoekt en de ruimte die je nodig hebt. Ideaal voor wie centraal wil wonen zonder concessies te doen aan leefruimte. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag van binnen ervaren, want pas dan voel je écht wat deze plek zo bijzonder maakt. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
153 m²
Content
505 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3901

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.