Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Schubertweg 10

3906BE Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.837

Photo Gallery

Schubertweg 10 Veenendaal
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sommige huizen verrassen je direct – Schubertweg 10 is er zo één. Dankzij de hoekligging, royale uitbouw en dubbele parkeerplek voelt deze woning meteen ruim en compleet. Binnen tref je vier slaapkamers, een moderne uitstraling en volop lichtinval. De tuin ligt heerlijk op het zuiden en ook een garage ontbreekt hier niet. Kortom: een fijne gezinswoning op een plek waar het allemaal klopt. Welkom in de Componistenbuurt, een geliefde en groene wijk in Veenendaal-West. Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum De Ellekoot, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportvoorzieningen en station Veenendaal-West. De A12 en A30 zijn snel bereikbaar, waardoor je makkelijk richting Utrecht, Arnhem of Ede rijdt. Voor een frisse neus of een stevige wandeling ben je via de Slaperdijk zó in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op schubertweg10.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1989 • Woonoppervlakte: ca. 123 m² • Perceeloppervlakte: 222 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin loop je naar de voordeur. De hal verwelkomt je met een garderobe, trapopgang, meterkast en het toilet. Alles is netjes afgewerkt, met een heldere en praktische indeling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de gunstige ligging. De uitbouw zorgt niet alleen voor extra leefruimte, maar ook voor een prettige sfeer waarin je je meteen thuis voelt. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek, een fijne plek om te ontspannen, lezen of een film te kijken. Door de neutrale vloer en wandafwerking is elk interieur hiermee te combineren. Richting de keuken is er plaats voor de eethoek, waar het gezin samen de dag kan doornemen. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor voorraad en het opbergen van huishoudelijke spullen. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met witte fronten en een donker werkblad van Belgisch hardsteen – strak en tijdloos. Dankzij de ramen aan de voor- en zijkant is het er heerlijk licht. Je vindt hier alle benodigde inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en een vaatwasser. De inbouwspots zorgen voor een prettige, gerichte verlichting tijdens het koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, elk met een fijne maatvoering en veel lichtinval. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en heeft een vaste kast én rolluiken – ideaal voor wie houdt van een donkere en koele slaapkamer. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over rolluiken en is perfect als kinderkamer of werkkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en kijkt uit op de straat. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en klaar om zo te betrekken. De badkamer is praktisch ingericht en afgewerkt in tijdloos wit met grijstinten. Je vindt hier een badkamermeubel met dubbele wastafel, een spiegelkast, een designradiator en een ruime inloopdouche. Dankzij het aanwezige raam profiteer je van natuurlijk daglicht en ventilatie – een fijne toevoeging voor dagelijks comfort. Tweede verdieping Bij dwarskapwoningen heb je altijd extra veel ruimte op de tweede verdieping. Zo ook bij deze woning. Er is een voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel (2024, eigendom), plus handige inbouwkasten. Op zowel de voorzolder als in de vierde slaapkamer is een vliering aanwezig – ideaal voor extra bergruimte. De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor slapen, werken of hobby’s. Wil je nog meer slaapkamers? De voorzolder biedt voldoende ruimte om, met een kleine aanpassing, een volwaardige vijfde kamer te realiseren. Tuin Wat een fijne buitenruimte! De op het zuiden gelegen tuin is erg mooi bestraat en onderhoudsvriendelijk. Het oogt groen en sfeervol dankzij de leibomen, borders en een natuurlijke erfafscheiding. Onder de veranda is er volop ruimte voor een loungehoek, terwijl er op het terras plek is voor een royale tuintafel – ideaal voor lange zomerse avonden. Zonwering zorgt voor extra comfort op warme dagen. Aan de zijkant van de woning staat een houten berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap. Ook is er een nette ombouw voor de kliko’s. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van andere spullen. Op de oprit is plaats voor het parkeren van niet één, maar zelfs twee auto's! Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ en isolatieglas; • Een groot deel van de kozijnen is van kunststof net zoals de boeidelen en de lijsten; • Intergas CV installatie aanwezig (geplaatst in 2024); • Aanvaarding in overleg. Wil je graag de sfeer in deze woning komen proeven? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We leiden je met plezier rond! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
222 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
19-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3906

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.