Direct naar de inhoud
Logo van Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Schubertweg 10

3906BE Veenendaal • Utrecht

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.837

Fotogalerij

Schubertweg 10 Veenendaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige huizen verrassen je direct – Schubertweg 10 is er zo één. Dankzij de hoekligging, royale uitbouw en dubbele parkeerplek voelt deze woning meteen ruim en compleet. Binnen tref je vier slaapkamers, een moderne uitstraling en volop lichtinval. De tuin ligt heerlijk op het zuiden en ook een garage ontbreekt hier niet. Kortom: een fijne gezinswoning op een plek waar het allemaal klopt. Welkom in de Componistenbuurt, een geliefde en groene wijk in Veenendaal-West. Je woont hier op korte afstand van winkelcentrum De Ellekoot, waar je terechtkunt voor al je dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportvoorzieningen en station Veenendaal-West. De A12 en A30 zijn snel bereikbaar, waardoor je makkelijk richting Utrecht, Arnhem of Ede rijdt. Voor een frisse neus of een stevige wandeling ben je via de Slaperdijk zó in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op schubertweg10.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1989 • Woonoppervlakte: ca. 123 m² • Perceeloppervlakte: 222 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin loop je naar de voordeur. De hal verwelkomt je met een garderobe, trapopgang, meterkast en het toilet. Alles is netjes afgewerkt, met een heldere en praktische indeling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de gunstige ligging. De uitbouw zorgt niet alleen voor extra leefruimte, maar ook voor een prettige sfeer waarin je je meteen thuis voelt. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek, een fijne plek om te ontspannen, lezen of een film te kijken. Door de neutrale vloer en wandafwerking is elk interieur hiermee te combineren. Richting de keuken is er plaats voor de eethoek, waar het gezin samen de dag kan doornemen. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor voorraad en het opbergen van huishoudelijke spullen. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met witte fronten en een donker werkblad van Belgisch hardsteen – strak en tijdloos. Dankzij de ramen aan de voor- en zijkant is het er heerlijk licht. Je vindt hier alle benodigde inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en een vaatwasser. De inbouwspots zorgen voor een prettige, gerichte verlichting tijdens het koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, elk met een fijne maatvoering en veel lichtinval. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en heeft een vaste kast én rolluiken – ideaal voor wie houdt van een donkere en koele slaapkamer. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over rolluiken en is perfect als kinderkamer of werkkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en kijkt uit op de straat. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en klaar om zo te betrekken. De badkamer is praktisch ingericht en afgewerkt in tijdloos wit met grijstinten. Je vindt hier een badkamermeubel met dubbele wastafel, een spiegelkast, een designradiator en een ruime inloopdouche. Dankzij het aanwezige raam profiteer je van natuurlijk daglicht en ventilatie – een fijne toevoeging voor dagelijks comfort. Tweede verdieping Bij dwarskapwoningen heb je altijd extra veel ruimte op de tweede verdieping. Zo ook bij deze woning. Er is een voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel (2024, eigendom), plus handige inbouwkasten. Op zowel de voorzolder als in de vierde slaapkamer is een vliering aanwezig – ideaal voor extra bergruimte. De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor slapen, werken of hobby’s. Wil je nog meer slaapkamers? De voorzolder biedt voldoende ruimte om, met een kleine aanpassing, een volwaardige vijfde kamer te realiseren. Tuin Wat een fijne buitenruimte! De op het zuiden gelegen tuin is erg mooi bestraat en onderhoudsvriendelijk. Het oogt groen en sfeervol dankzij de leibomen, borders en een natuurlijke erfafscheiding. Onder de veranda is er volop ruimte voor een loungehoek, terwijl er op het terras plek is voor een royale tuintafel – ideaal voor lange zomerse avonden. Zonwering zorgt voor extra comfort op warme dagen. Aan de zijkant van de woning staat een houten berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap. Ook is er een nette ombouw voor de kliko’s. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van andere spullen. Op de oprit is plaats voor het parkeren van niet één, maar zelfs twee auto's! Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ en isolatieglas; • Een groot deel van de kozijnen is van kunststof net zoals de boeidelen en de lijsten; • Intergas CV installatie aanwezig (geplaatst in 2024); • Aanvaarding in overleg. Wil je graag de sfeer in deze woning komen proeven? Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We leiden je met plezier rond! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
505 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
19-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3906

Google Maps

Veenendaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Veenendaal

Woon- en buurtcijfers in Veenendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veenendaal. In 2026 waren er 70.799 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

70.799

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.223

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veenendaal
Jaar Inwoners
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veenendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veenendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veenendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veenendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Veenendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer woningen in Veenendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.