Jump to content
Logo of Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

van Bourgondiëlaan 28

4351NS Veere • Zeeland

Available

€ 370.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 379.250

Purchase price /m²: € 3.458

Photo Gallery

van Bourgondiëlaan 28 Veere
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een moderne instapklare woning op een rustige locatie met vrij en landelijk uitzicht? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning in Veere absoluut een bezichtiging waard. De woning combineert modern wooncomfort met een unieke ligging en energielabel B. Dankzij het prachtige vrije uitzicht geniet u dagelijks van een mooi uitzicht over de landerijen. ALGEMEEN - Bouwjaar 1981 - Energielabel B - Volledig voorzien van isolerende beglazing, waaronder HR-glas - Gemoderniseerde badkamer (2025), toiletruimte en keuken (2021) - Nieuwe PVC vloer (2025) - Drie volwaardige slaapkamers - Royale zolderverdieping die ook geschikt is als slaapkamer INDELING Begane grond Entree via de hal met meterkast, trapkast en moderne toiletruimte. De voormalige trapkast is slim uitgebreid tot een ruime (inloop) provisiekast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Zowel de boven als de benedenverdieping zijn in 2025 voorzien van een nieuwe visgraat PVC vloer. Vanuit de zithoek aan de voorzijde heeft u een schitterend vrij uitzicht over groen en landerijen. De open keuken aan de achterzijde vormt samen met de woonkamer één sfeervol geheel en is in 2025 stijlvol gemoderniseerd. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie nette slaapkamers en de moderne badkamer. Ook vanuit de slaapkamer aan de voorzijde geniet u van het vrije uitzicht — een bijzonder fijne plek om wakker te worden. De badkamer is smaakvol gerenoveerd en voorzien van een regendouch, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is volledig opnieuw ingedeeld en verbouwd tot één royale slaapkamer met nieuw dakramen (2025) en praktische bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden als comfortabele hoofd slaapkamer, werkruimte of combinatie van beide. TUIN Zowel de voor- als achtertuin zijn vanaf 2021 fraai aangelegd en verzorgd ingericht. Hierdoor beschikt u over fijne buitenruimtes om te ontspannen en te genieten van de rust. Daarnaast beschikt de woning over een ruime stenen berging met extra brede tweede deur. De vrije achterom zorgt voor extra gebruiksgemak. OMGEVING Veere is een sfeervol en historisch stadje op Walcheren, geliefd vanwege de combinatie van rust, natuur en water. Dankzij de centrale ligging zijn zowel stranden als omliggende steden uitstekend bereikbaar. Daarmee woont u hier op een ideale locatie voor wie het beste van Zeeland zoekt. Op slechts 5 minuten fietsen vindt u de basisschool en op slechts 2 minuten lopen vind u de speeltuin. Kortom: deze gemoderniseerde woning aan Van Bourgondiëlaan 28 biedt een mooie combinatie van comfort, ruimte, en rust. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze fijne woning. Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 370.000

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 379.250

3,02%

Yearly

%

€ 18.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 370.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
147 m²
Content
325 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4351

Google Maps

Geographical overview Veere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Veere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veere. In 2025 were there 1.635 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.000.

Residents

1.635

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

43

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veere
Year Residents
2021 1.630
2022 1.620
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.635

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veere
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 438.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 575 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 265 45-65: 455

Education level

Hoger

370

Praktisch

290

Middelbaar

480

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

1.385

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 151
Appartementen 170
Tussenwoningen 180
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 89

Construction period of buildings

Voor 1700 21
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 38
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

184

Label C

182

Label B

152

Label F

114

Label A

113

Label D

100

Label E

36

Label A+

4

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.570 2.920
2022 1.230 2.790
2023 1.050 2.660
2024 1.030 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.650

Business activity in Veere (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 280

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veere
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veere.

Frequently asked questions about living in Veere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veere?

Veere telt in 2025 ongeveer 1.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veere is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veere ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veere?

In Veere komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer houses in Veere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.