Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Baljuwstraat 6

4351AR Veere • Zeeland

Available

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.592

Photo Gallery

Baljuwstraat 6 Veere
Photo 54

Description

Wonen in het hart van historisch Veere, met ruimte, rust én comfort! Aan een rustige straat midden in het sfeervolle centrum van Veere staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst 125 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een aangebouwde garage en een prachtige, groene achtertuin van circa 14 meter diep. Hier geniet u dagelijks van de charme van een van de mooiste stadjes van Zeeland, terwijl u beschikt over alle ruimte die een gezin of thuiswerker zich kan wensen. De woning biedt een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een royale open keuken, een complete badkamer en vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De aangebouwde garage is verwarmd en voorzien van water en elektra, waardoor deze niet alleen ideaal is voor het stallen van een auto, fietsen of motor, maar ook uitstekend dienst kan doen als hobby- of werkruimte. Buiten wacht een heerlijke tuin vol groen, privacy en zon. Dankzij de diepte van de tuin zijn er meerdere mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren en op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. De ligging maakt het plaatje compleet. Vanuit uw voordeur wandelt u zo naar de historische haven, de imposante Grote Kerk, gezellige terrassen en diverse winkels. Daarnaast bevinden het Veerse Meer, de Zeeuwse kust en uitgestrekte natuurgebieden zich op korte afstand. Een comfortabele gezinswoning op een unieke locatie, waar ruimte, rust en de bijzondere sfeer van Veere samenkomen. Baljuwstraat 6: een verrassend ruime woning op een van de meest geliefde plekken van Zeeland. Indeling Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang (de aanwezige traplift is defect) en doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer van circa 32 m² beschikt over een schuifpui naar de achtertuin en profiteert van een aangename hoeveelheid daglicht. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Onder de trap bevindt zich een praktische provisieruimte die toegankelijk is vanuit de woonkamer. De open keuken is eveneens royaal van opzet en biedt ruimte aan een groot L-vormig keukenblok en een ruime eethoek. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de naastgelegen garage. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren. De hoofdslaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u een fraai uitzicht op de Grote Kerk van Veere. De complete badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafel. Daarnaast zorgen mechanische ventilatie en een dakraam voor een prettig binnenklimaat en natuurlijke lichtinval. Zolderverdieping: ruime overloop met de cv-opstelling, witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie-unit. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een fraaie open nok en veel praktische bergruimte achter de schuifdeuren. Garage De aangebouwde garage is ruim van opzet en biedt plaats aan een auto, oldtimer, motor of fietsen. Dankzij de aanwezige verwarming, elektra- en wateraansluiting is deze ruimte tevens uitstekend geschikt als hobbyruimte of werkplaats. De garage heeft een oppervlakte van circa 19 m² en is zowel vanuit de keuken als vanuit de achtertuin bereikbaar. Tuin De circa 14 meter diepe achtertuin vormt een groene oase van rust en biedt volop privacy. Direct achter de woning bevindt zich een fijn terras waar u tot in de avonduren kunt genieten van de zon. Op warme dagen zorgt het aanwezige zonnescherm voor aangename schaduw. Door de royale afmetingen van de tuin is er voldoende ruimte voor een tweede terras in de ochtendzon, een speelplek voor kinderen of extra groenvoorzieningen. De zijtuin biedt toegang tot de garage en zorgt bovendien voor een praktische vrije achterom. Omgeving Hier woont u tussen monumentale panden en sfeervolle straatjes, op loopafstand van de gezellige haven, de Grote Kerk, restaurants en kleine winkels. Ondanks de centrale ligging heerst er een rustige en intieme sfeer. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor grotere plaatsen in de regio goed bereikbaar zijn. Bovendien liggen het Veerse Meer, de Zeeuwse kust en diverse natuurgebieden binnen handbereik. Een ideale omgeving voor liefhebbers van wandelen, fietsen, watersport en het Zeeuwse buitenleven. Bijzonderheden: - Riante hoekwoning met 125m2 woonoppervlakte - Ruime open keuken met hoekkeukenopstelling - 4 riante slaapkamers - Complete badkamer - Aangebouwde en ruime garage met verwarming, water en elektra - Heerlijk diepe achtertuin vol met mooi groen en terras met middag-/avondzon - Centrale en rustige ligging in het karakteristieke Veere! Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

3,02%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
231 m²
Content
512 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4351

Google Maps

Geographical overview Veere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Veere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veere. In 2025 were there 1.635 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.000.

Residents

1.635

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

43

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veere
Year Residents
2021 1.630
2022 1.620
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.635

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veere
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 438.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 575 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 265 45-65: 455

Education level

Hoger

370

Praktisch

290

Middelbaar

480

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

1.385

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 151
Appartementen 170
Tussenwoningen 180
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 89

Construction period of buildings

Voor 1700 21
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 38
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

184

Label C

182

Label B

152

Label F

114

Label A

113

Label D

100

Label E

36

Label A+

4

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.570 2.920
2022 1.230 2.790
2023 1.050 2.660
2024 1.030 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.650

Business activity in Veere (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 280

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veere
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veere.

Frequently asked questions about living in Veere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veere?

Veere telt in 2025 ongeveer 1.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veere is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veere ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veere?

In Veere komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer houses in Veere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.