Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Baljuwstraat 6

4351AR Veere • Zeeland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.592

Galerie de photos

Baljuwstraat 6 Veere
Photo 54

Description

Wonen in het hart van historisch Veere, met ruimte, rust én comfort! Aan een rustige straat midden in het sfeervolle centrum van Veere staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst 125 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een aangebouwde garage en een prachtige, groene achtertuin van circa 14 meter diep. Hier geniet u dagelijks van de charme van een van de mooiste stadjes van Zeeland, terwijl u beschikt over alle ruimte die een gezin of thuiswerker zich kan wensen. De woning biedt een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een royale open keuken, een complete badkamer en vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De aangebouwde garage is verwarmd en voorzien van water en elektra, waardoor deze niet alleen ideaal is voor het stallen van een auto, fietsen of motor, maar ook uitstekend dienst kan doen als hobby- of werkruimte. Buiten wacht een heerlijke tuin vol groen, privacy en zon. Dankzij de diepte van de tuin zijn er meerdere mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren en op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. De ligging maakt het plaatje compleet. Vanuit uw voordeur wandelt u zo naar de historische haven, de imposante Grote Kerk, gezellige terrassen en diverse winkels. Daarnaast bevinden het Veerse Meer, de Zeeuwse kust en uitgestrekte natuurgebieden zich op korte afstand. Een comfortabele gezinswoning op een unieke locatie, waar ruimte, rust en de bijzondere sfeer van Veere samenkomen. Baljuwstraat 6: een verrassend ruime woning op een van de meest geliefde plekken van Zeeland. Indeling Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang (de aanwezige traplift is defect) en doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer van circa 32 m² beschikt over een schuifpui naar de achtertuin en profiteert van een aangename hoeveelheid daglicht. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Onder de trap bevindt zich een praktische provisieruimte die toegankelijk is vanuit de woonkamer. De open keuken is eveneens royaal van opzet en biedt ruimte aan een groot L-vormig keukenblok en een ruime eethoek. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de naastgelegen garage. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren. De hoofdslaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u een fraai uitzicht op de Grote Kerk van Veere. De complete badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafel. Daarnaast zorgen mechanische ventilatie en een dakraam voor een prettig binnenklimaat en natuurlijke lichtinval. Zolderverdieping: ruime overloop met de cv-opstelling, witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie-unit. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een fraaie open nok en veel praktische bergruimte achter de schuifdeuren. Garage De aangebouwde garage is ruim van opzet en biedt plaats aan een auto, oldtimer, motor of fietsen. Dankzij de aanwezige verwarming, elektra- en wateraansluiting is deze ruimte tevens uitstekend geschikt als hobbyruimte of werkplaats. De garage heeft een oppervlakte van circa 19 m² en is zowel vanuit de keuken als vanuit de achtertuin bereikbaar. Tuin De circa 14 meter diepe achtertuin vormt een groene oase van rust en biedt volop privacy. Direct achter de woning bevindt zich een fijn terras waar u tot in de avonduren kunt genieten van de zon. Op warme dagen zorgt het aanwezige zonnescherm voor aangename schaduw. Door de royale afmetingen van de tuin is er voldoende ruimte voor een tweede terras in de ochtendzon, een speelplek voor kinderen of extra groenvoorzieningen. De zijtuin biedt toegang tot de garage en zorgt bovendien voor een praktische vrije achterom. Omgeving Hier woont u tussen monumentale panden en sfeervolle straatjes, op loopafstand van de gezellige haven, de Grote Kerk, restaurants en kleine winkels. Ondanks de centrale ligging heerst er een rustige en intieme sfeer. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor grotere plaatsen in de regio goed bereikbaar zijn. Bovendien liggen het Veerse Meer, de Zeeuwse kust en diverse natuurgebieden binnen handbereik. Een ideale omgeving voor liefhebbers van wandelen, fietsen, watersport en het Zeeuwse buitenleven. Bijzonderheden: - Riante hoekwoning met 125m2 woonoppervlakte - Ruime open keuken met hoekkeukenopstelling - 4 riante slaapkamers - Complete badkamer - Aangebouwde en ruime garage met verwarming, water en elektra - Heerlijk diepe achtertuin vol met mooi groen en terras met middag-/avondzon - Centrale en rustige ligging in het karakteristieke Veere! Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

3,02%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
512 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4351

Google Maps

Aperçu géographique Veere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Veere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veere. En 2025 étaient 1.635 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.000.

Résidents

1.635

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

43

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veere
Année Résidents
2021 1.630
2022 1.620
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.635

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 438.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 575 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 265 45-65: 455

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

290

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

1.385

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 151
Appartementen 170
Tussenwoningen 180
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 89

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 21
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 38
2020 en later 32

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

184

Étiquette C

182

Étiquette B

152

Étiquette F

114

Étiquette A

113

Étiquette D

100

Étiquette E

36

Étiquette A+

4

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.570 2.920
2022 1.230 2.790
2023 1.050 2.660
2024 1.030 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.110

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.120

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.650

Activité dans Veere (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 280

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veere
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veere?

Veere telt in 2025 ongeveer 1.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veere is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veere ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veere?

In Veere komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer maisons in Veere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.