Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Baljuwstraat 6

4351AR Veere • Zeeland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.592

Galería de fotos

Baljuwstraat 6 Veere
Foto 54

Descripción

Wonen in het hart van historisch Veere, met ruimte, rust én comfort! Aan een rustige straat midden in het sfeervolle centrum van Veere staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst 125 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een aangebouwde garage en een prachtige, groene achtertuin van circa 14 meter diep. Hier geniet u dagelijks van de charme van een van de mooiste stadjes van Zeeland, terwijl u beschikt over alle ruimte die een gezin of thuiswerker zich kan wensen. De woning biedt een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een royale open keuken, een complete badkamer en vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De aangebouwde garage is verwarmd en voorzien van water en elektra, waardoor deze niet alleen ideaal is voor het stallen van een auto, fietsen of motor, maar ook uitstekend dienst kan doen als hobby- of werkruimte. Buiten wacht een heerlijke tuin vol groen, privacy en zon. Dankzij de diepte van de tuin zijn er meerdere mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren en op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. De ligging maakt het plaatje compleet. Vanuit uw voordeur wandelt u zo naar de historische haven, de imposante Grote Kerk, gezellige terrassen en diverse winkels. Daarnaast bevinden het Veerse Meer, de Zeeuwse kust en uitgestrekte natuurgebieden zich op korte afstand. Een comfortabele gezinswoning op een unieke locatie, waar ruimte, rust en de bijzondere sfeer van Veere samenkomen. Baljuwstraat 6: een verrassend ruime woning op een van de meest geliefde plekken van Zeeland. Indeling Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang (de aanwezige traplift is defect) en doorgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer van circa 32 m² beschikt over een schuifpui naar de achtertuin en profiteert van een aangename hoeveelheid daglicht. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Onder de trap bevindt zich een praktische provisieruimte die toegankelijk is vanuit de woonkamer. De open keuken is eveneens royaal van opzet en biedt ruimte aan een groot L-vormig keukenblok en een ruime eethoek. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de naastgelegen garage. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met laminaatvloeren. De hoofdslaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u een fraai uitzicht op de Grote Kerk van Veere. De complete badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafel. Daarnaast zorgen mechanische ventilatie en een dakraam voor een prettig binnenklimaat en natuurlijke lichtinval. Zolderverdieping: ruime overloop met de cv-opstelling, witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie-unit. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een fraaie open nok en veel praktische bergruimte achter de schuifdeuren. Garage De aangebouwde garage is ruim van opzet en biedt plaats aan een auto, oldtimer, motor of fietsen. Dankzij de aanwezige verwarming, elektra- en wateraansluiting is deze ruimte tevens uitstekend geschikt als hobbyruimte of werkplaats. De garage heeft een oppervlakte van circa 19 m² en is zowel vanuit de keuken als vanuit de achtertuin bereikbaar. Tuin De circa 14 meter diepe achtertuin vormt een groene oase van rust en biedt volop privacy. Direct achter de woning bevindt zich een fijn terras waar u tot in de avonduren kunt genieten van de zon. Op warme dagen zorgt het aanwezige zonnescherm voor aangename schaduw. Door de royale afmetingen van de tuin is er voldoende ruimte voor een tweede terras in de ochtendzon, een speelplek voor kinderen of extra groenvoorzieningen. De zijtuin biedt toegang tot de garage en zorgt bovendien voor een praktische vrije achterom. Omgeving Hier woont u tussen monumentale panden en sfeervolle straatjes, op loopafstand van de gezellige haven, de Grote Kerk, restaurants en kleine winkels. Ondanks de centrale ligging heerst er een rustige en intieme sfeer. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor grotere plaatsen in de regio goed bereikbaar zijn. Bovendien liggen het Veerse Meer, de Zeeuwse kust en diverse natuurgebieden binnen handbereik. Een ideale omgeving voor liefhebbers van wandelen, fietsen, watersport en het Zeeuwse buitenleven. Bijzonderheden: - Riante hoekwoning met 125m2 woonoppervlakte - Ruime open keuken met hoekkeukenopstelling - 4 riante slaapkamers - Complete badkamer - Aangebouwde en ruime garage met verwarming, water en elektra - Heerlijk diepe achtertuin vol met mooi groen en terras met middag-/avondzon - Centrale en rustige ligging in het karakteristieke Veere! Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

3,02%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
512 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4351

Mapas de Google

Vista geográfica Veere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veere. En 2025 había 1.635 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.000.

Inhabitantes

1.635

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veere
Año Inhabitantes
2021 1.630
2022 1.620
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.635

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 438.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 575 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 265 45-65: 455

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

290

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

1.385

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 151
Appartementen 170
Tussenwoningen 180
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 89

Período de construcción del edificio

Voor 1700 21
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 38
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

184

Etiqueta C

182

Etiqueta B

152

Etiqueta F

114

Etiqueta A

113

Etiqueta D

100

Etiqueta E

36

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.570 2.920
2022 1.230 2.790
2023 1.050 2.660
2024 1.030 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Veere (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veere
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veere?

Veere telt in 2025 ongeveer 1.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veere is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veere ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veere?

In Veere komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer viviendas in Veere

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.