Jump to content
Logo of Makelaardij OLAV Veghel

Donauring 115

5463AC Veghel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Veghel

Photo Gallery

Donauring 115 Veghel
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Leest, op korte afstand van diverse voorzieningen en uitvalswegen. De woning beschikt over 14 zonnepanelen in eigendom en heeft energielabel A, wat zorgt voor een prettig wooncomfort en lage energielasten. Op de begane grond treft u de lichte woonkamer met open keuken, beide voorzien van comfortabele vloerverwarming en met directe toegang tot de achtertuin. Op de verdiepingen bevinden zich in totaal vier slaapkamers. De tweede verdieping is bovendien voorzien van een dakkapel en airconditioning. De achtertuin is geheel omheind en ingericht met een dubbele berging en een praktische achterom. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Tussenwoning Locatie: De Leest Bouwjaar: 1972 Perceeloppervlakte: 155 m² Woonoppervlakte: 121 m² Inhoud: 419 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: A BIJZONDERHEDEN - Ruime tussenwoning in de wijk De Leest nabij diverse faciliteiten - 14 zonnepanelen in eigendom - Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming - Airconditioning op de tweede verdieping - Energielabel A - Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin - In totaal 4 slaapkamers - Achtertuin met dubbele berging en achterom ENERGIELABEL A Deze woning wordt gekenmerkt door energielabel A. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. BEGANE GROND ENTREE Via het looppad in de onderhoudsvrije voortuin bereikt u de entree van deze tussenwoning. De entree geeft u toegang tot de garderobe, toiletruimte, praktische trapkast, de woon-/eetkamer en de eerste verdieping. De vloer is belegd met een tegelvloer welke op de gehele benedenverdieping is doorgelegd. WOON-/EETKAMER Via de hal bereikt u de lichte woon-/eetkamer van ca. 30 m². De kamer geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde. Aan zowel de voor- als de achterzijde zijn de ramen voorzien van zonneschermen. De voorzijde biedt ruimte voor uw zithoek en aan de achterzijde kunt u uw eethoek plaatsen waarmee u in verbinding staat met de open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De wanden en plafond zijn voorzien van spachtelputz en een subtiele sierlijst. KEUKEN De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in een hoek opstelling tegen de wand geplaatst. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Het aanrecht is belegd met een kunststof werkblad met een spoelbak. Ook vanuit de keuken staat u in verbinding met de achtertuin. TOILETRUIMTE De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een standaard toilet, mechanische ventilatie en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de zolder middels een vaste trap. SLAAPKAMERS Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Slaapkamer 1: Rustig gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een riante oppervlakte van ca. 16 m². Daarnaast biedt de kamer een inbouwkast. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is aan de linker-/voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlak van ca. 12 m². Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is aan de rechter-/achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlak van circa 8 m². Ook deze kamer biedt extra bergruimte in de inbouwkast. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en voorziet in een doucheruimte, een standaard toilet en een wastafelmeubel met een wastafel, kastruimte en een spiegel met verlichting. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de overloop bevinden zich de C.V.-ketel van het merk Remeha (2007, in eigendom) en de omvormer van de 14 zonnepanelen (2022, in eigendom met garantie). Tevens treft u hier extra bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de overloop bereikt u de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER 4: Dankzij de dakkapel aan de achterzijde treft u ook op de zolderverdieping nog een royale slaapkamer met veel lichtinval. Deze slaapkamer is ca. 15 m² groot en voorziet in een wastafel. De aanwezige airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur op de verdieping. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots. Ten slotte treft u ook hier bergruimte achter de schuine kant aan de voorzijde. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is praktisch ingedeeld en bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Daarnaast beschikt de tuin over een eigen achterom via de berging. Grenzend aan de woning voorzien de zonneluifel de gewenste beschutting op het terras. Daarnaast is er ook een overkapping grenzend aan de berging. De tuin is ca. 46 m² groot en biedt daarmee volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. BERGING Aan de achterzijde van de tuin treft u de dubbele stenen berging. De berging heeft een oppervlakte van ca. 26 m² en is ideaal voor het opbergen van uw gereedschap en het stallen van uw fietsen of voor het uitvoeren van een hobby. LOCATIE Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
155 m²
Content
419 m³
External storage space
26 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5463

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.