Jump to content
Logo of Raadhage Makelaardij

Frisselsteinstraat 16

5461AD Veghel • Noord-Brabant

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.864

Photo Gallery

Frisselsteinstraat 16 Veghel
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen met karakter, ruimte en een fijne ligging Een sfeervolle woning met verrassend veel leefruimte, een modern afwerkingsniveau en een fijne tuin: dat is wat Frisselsteinstraat 16 te bieden heeft. Deze charmante woning uit 1956 combineert karakteristieke elementen met hedendaags wooncomfort. Een ideale plek voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en sfeer. In het kort - Woonoppervlakte: ca. 110 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 31 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m² - Inhoud: ca. 502 m³ - Perceel: ca. 331 m² - Bouwjaar: 1956 - Aantal slaapkamers: 3 - Tuin op het zuiden Indeling Entree Bij binnenkomst ervaar je direct de warme en huiselijke sfeer van deze woning. In de entree bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de toegang tot de kelder - ideaal als provisie- of bergruimte. Vanuit de entree betreed je de woonkamer en open keuken. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een stijlvolle schouw met elektrische gashaard, wat zorgt voor extra sfeer en comfort. Dankzij de prettige lichtinval en fijne indeling is dit een heerlijke ruimte om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De keuken is modern uitgevoerd en vernieuwd in 2020. Hier geniet je van een eigentijdse uitstraling en volop gebruiksgemak. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en wijnkoeler. Daarnaast beschikt de keuken over veel werkblad en voldoende kastruimte. Een fijne plek om uitgebreid te koken of samen te komen aan tafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van prettig formaat, waarvan één kamer is gecombineerd met een werkruimte. Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De ruimtes zijn licht en praktisch in te delen, waardoor iedere kamer optimaal benut kan worden. De gehele verdieping is voorzien van houten kozijnen, airco en rolluiken, wat bijdraagt aan comfort, isolatie en privacy. De dakkapel vormt een prachtige aanvulling op deze verdieping en dankzij het HR++ glas is ook gedacht aan goede isolatie. Daarnaast is deze voorzien van een hor. De slaapkamers beschikken bovendien over een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een toilet met fonteintje en een douche. Daarnaast is er een royale bergzolder aanwezig, ideaal voor het opslaan van spullen. Buitenleven Het perceel van ca. 331 m² biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin is vrij gelegen zonder achterburen, dankzij de rivier de Aa die erachter langs stroomt. Bovendien ligt de tuin op het zuiden, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Met de aanwezige volwassen beplanting ervaar je hier veel privacy in een groene, rustige omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage. Deze praktische ruimte is ideaal voor opslag, het stallen van fietsen of als hobbyruimte en is tevens voorzien van witgoedaansluitingen. Pluspunten op een rij - Sfeervolle woning met karakter - Moderne keuken uit 2020 - Woonkamer met schouw en elektrische gashaard - Drie slaapkamers - Inpandige garage - Ruim perceel met fijne tuin - Rustige en prettige ligging - Super ligging nabij het centrum en cultuur hotspot de Noordkade Frisselsteinstraat 16 is een fijne woning met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Hier woon je rustig, maar met alle gemakken dichtbij. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging bij Frisselsteinstraat 16!

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
331 m²
Content
502 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR Excellent (2003, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 5461

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.