Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhage Makelaardij

Frisselsteinstraat 16

5461AD Veghel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.864

Fotoalbum

Frisselsteinstraat 16 Veghel
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen met karakter, ruimte en een fijne ligging Een sfeervolle woning met verrassend veel leefruimte, een modern afwerkingsniveau en een fijne tuin: dat is wat Frisselsteinstraat 16 te bieden heeft. Deze charmante woning uit 1956 combineert karakteristieke elementen met hedendaags wooncomfort. Een ideale plek voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en sfeer. In het kort - Woonoppervlakte: ca. 110 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 31 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m² - Inhoud: ca. 502 m³ - Perceel: ca. 331 m² - Bouwjaar: 1956 - Aantal slaapkamers: 3 - Tuin op het zuiden Indeling Entree Bij binnenkomst ervaar je direct de warme en huiselijke sfeer van deze woning. In de entree bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de toegang tot de kelder - ideaal als provisie- of bergruimte. Vanuit de entree betreed je de woonkamer en open keuken. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een stijlvolle schouw met elektrische gashaard, wat zorgt voor extra sfeer en comfort. Dankzij de prettige lichtinval en fijne indeling is dit een heerlijke ruimte om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De keuken is modern uitgevoerd en vernieuwd in 2020. Hier geniet je van een eigentijdse uitstraling en volop gebruiksgemak. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en wijnkoeler. Daarnaast beschikt de keuken over veel werkblad en voldoende kastruimte. Een fijne plek om uitgebreid te koken of samen te komen aan tafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van prettig formaat, waarvan één kamer is gecombineerd met een werkruimte. Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De ruimtes zijn licht en praktisch in te delen, waardoor iedere kamer optimaal benut kan worden. De gehele verdieping is voorzien van houten kozijnen, airco en rolluiken, wat bijdraagt aan comfort, isolatie en privacy. De dakkapel vormt een prachtige aanvulling op deze verdieping en dankzij het HR++ glas is ook gedacht aan goede isolatie. Daarnaast is deze voorzien van een hor. De slaapkamers beschikken bovendien over een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een toilet met fonteintje en een douche. Daarnaast is er een royale bergzolder aanwezig, ideaal voor het opslaan van spullen. Buitenleven Het perceel van ca. 331 m² biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin is vrij gelegen zonder achterburen, dankzij de rivier de Aa die erachter langs stroomt. Bovendien ligt de tuin op het zuiden, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Met de aanwezige volwassen beplanting ervaar je hier veel privacy in een groene, rustige omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage. Deze praktische ruimte is ideaal voor opslag, het stallen van fietsen of als hobbyruimte en is tevens voorzien van witgoedaansluitingen. Pluspunten op een rij - Sfeervolle woning met karakter - Moderne keuken uit 2020 - Woonkamer met schouw en elektrische gashaard - Drie slaapkamers - Inpandige garage - Ruim perceel met fijne tuin - Rustige en prettige ligging - Super ligging nabij het centrum en cultuur hotspot de Noordkade Frisselsteinstraat 16 is een fijne woning met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Hier woon je rustig, maar met alle gemakken dichtbij. Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging bij Frisselsteinstraat 16!

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
331 m²
Inhalt
502 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR Excellent (2003, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5461

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.