Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Markt 10 07

5461JJ Veghel • Noord-Brabant

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.460

Photo Gallery

Markt 10 07 Veghel
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

ENERGIEZUINIG WONEN IN HET HART VAN VEGHEL! Op de eerste verdieping van het nieuwbouw appartementencomplex Residentie De Markt vind je dit ruime appartement met grote loggia van 13 m². Het appartement is uitgerust met een fraai vormgegeven woonkamer met open keuken, een technische ruimte, toiletruimte, badkamer en een grote slaapkamer. Dit betreft een nieuw opgeleverd appartement hierdoor heb je nog de mogelijkheid om je eigen keuzes te maken met betrekking tot bijvoorbeeld de plafond- wand- en vloerafwerking. De warmtepomp en hoogwaardige isolatie zorgen voor een energielabel A+++. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor de maandelijkse energielasten, voor het milieu én je kunt profiteren van de duurzaamheidskorting op je hypotheek. De ligging is pal aan de Markt met het fraaie uitzicht. Op steenworp afstand zijn diverse winkels, supermarkten, bakkers en horecagelegenheden. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2025 * Woonoppervlakte: 87 m² * Inhoud: ca. 329 m² * Servicekosten: €116,81 per maand * Modern appartement met energielabel A+++ * Lucht warmtepomp en warmte terugwin installatie * Hoogwaardige muur-, dak-, en vloerisolatie. * Vrij uitzicht over de levendige Markt * Fijne leefruimte * Riante slaapkamer * Grote loggia van 13 m² * Eigen parkeerplaats en berging * Gelegen in het centrum van Veghel * Aanvaarding in overleg LIGGING: Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex Residentie De Markt aan de Markt in het centrum van Veghel. Het centrum biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden, allemaal op loopafstand. In de directe omgeving vind je ook diverse medische voorzieningen, zoals huisartsen en apotheken. Met de auto bereik je snel de A50 en N279, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Arnhem binnen handbereik liggen. ALGEMEEN: Je komt binnen via de centrale entree met brievenbussen en het bellentableau met videofoon. In de centrale hal vind je zowel de trap als de lift naar het appartement. Op de begane grond beschik je tevens over een eigen parkeerplaats en een eigen berging van 5 m². INDELING: Je stapt binnen in de hal met toegang tot de leefruimte, de slaapkamer, de badkamer en de toiletruimte. De leefruimte is fraai vormgegeven in een Z-vorm met aan de achterzijde de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht op de levendige Markt en het centrum van Veghel. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling met zwarte boven- en onderkasten, een licht werkblad en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een grote loggia van 12 m². Een heerlijke plek om buiten te zitten. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Hansgrohe. Je beschikt hier over een badkamermeubel met wastafel, een spiegel, een inloopdouche, een radiator en mechanische ventilatie. De slaapkamer is zeer riant en biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een grote kast. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, thermisch isolerende beglazing en hoogwaardige muur- dak- en vloerisolatie. In de technische ruimte staat de lucht warmtepomp opgesteld, de warmte terugwin installatie en vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. VERENIGING VAN EIGENAREN: De VvE dient nog te worden opgericht en de maandelijkse bijdrage wordt vanaf dat moment in rekening gebracht. De VvE-bijdrage heeft onder andere betrekking op de volgende zaken; * Opstal- en aansprakelijkheidsverzekering (van de VvE); * Algemene kosten, administratiekosten, vergaderingen en dergelijke; * Onderhoud groenvoorziening; * Reserveringen voor groot onderhoud; * Energieverbruik algemene verlichting en installaties (lift etc.).

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
329 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
27-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5461

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.