Jump to content
Logo of Makelaardij OLAV Veghel

Molenwieken 24

5461KG Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.750

2% transfer tax (€ 3.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 200.750

Purchase price /m²: € 4.534

Photo Gallery

Molenwieken 24 Veghel
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Appartement gelegen op een uitstekende locatie, midden in het centrum van Veghel. Vanuit hier wandelt u zo naar de markt, de Noordkade, het Julianapark, het busstation of de nabijgelegen supermarkten en winkels. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex. Het appartement biedt een open keuken grenzend aan de woonkamer, een slaapkamer en de badkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de buitenruimte. Gelet op de geplande grootschalige renovatie het het appartementencomplex zal er een wijziging optreden in de huidige situatie. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Appartement Locatie: Veghel Centrum Bouwjaar: 1978 Woonoppervlakte: 43 m² Inhoud: 146 m³ Aantal kamers: 2 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: C BIJZONDERHEDEN - 2-kamer appartement gelegen in het hart van het Centrum van Veghel - Op loopafstand van de markt, busstation, de Noordkade, supermarkten, Julianapark en de Kloostertuinen - Praktisch in te delen woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon aan de voorzijde - Op korte termijn is er een grootschalige renovatie gepland in het appartementencomplex, welke van invloed is op het appartement. RENOVATIE APPARTEMENTENCOMPLEX Het appartementencomplex wordt op korte termijn grootschalige gerenoveerd. Onderdeel van deze werkzaamheden is het realiseren van een liftinstallatie, waarmee het complex toekomstbestendig en beter toegankelijk wordt gemaakt. Deze aanpassing heeft gevolgen voor het appartement gelegen aan Molenwieken 24. Door de situering van de nieuwe lift en de galerij zal de indeling wijzigen. De galerij wordt vóór het appartement gesitueerd, waardoor het woonoppervlak en het balkon in omvang zullen afnemen. Voor de uitvoering van de renovatiewerkzaamheden wordt een eenmalige bijdrage gevraagd van circa € 15.000,-. Nadere informatie hierover is op aanvraag beschikbaar vanuit de Vereniging van Eigenaren. APPARTEMENT ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX Op begane grond treft u de algemene entree van het complex welke is voorzien van een bellentableau en de trapopgang naar de verdiepingen. APPARTEMENT - GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING ENTREE Vanuit de galerij bereikt u de voordeur van de woning. In de lichte hal treft u de garderobe en heeft u toegang tot de keuken en de badkamer. Tevens treft u hier de aansluitingen voor uw witgoed. WOONKAMER De woonkamer is aan de voorzijde van het complex gelegen met zicht op de straatzijde. Dankzij de raampartijen en balkondeur geniet u hier van veel lichtinval. BALKON Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. KEUKEN De keuken is praktisch en efficiënt ingedeeld en vormt een open verbinding met de woonkamer. De rechte keukenopstelling is voorzien van diverse boven- en onderkasten en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast. Dankzij de grote raampartij aan de zijkant geniet de keuken van prettig daglicht en is er ruimte voor een compacte eettafel, ideaal voor dagelijks gebruik. SLAAPKAMER De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer, is rustig gelegen en van een goed formaat. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Een groot pluspunt is de vaste kastenwand met schuifdeuren, waardoor er royaal aan bergruimte beschikbaar is zonder dat dit ten koste gaat van het vloeroppervlak. BADKAMER De badkamer is functioneel ingericht en volledig betegeld in neutrale tinten. De ruimte is voorzien van een douchegelegenheid, wastafelmeubel en een hangend toilet. OMGEVING Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 195.000

Cost of copper (estimated): € 5.750

2% transfer tax (€ 3.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 200.750

2,78%

Yearly

%

€ 9.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 195.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
146 m³
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5461

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.