Jump to content
Logo of Broeckx makelaars

Mr. van Coothstraat 16

5461AC Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.537

Photo Gallery

Mr. van Coothstraat 16 Veghel
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Exclusief penthouse van 132 m2 met royaal zonnig dakterras (46m2!!), eigen parkeerplaats en volledige privacy in het centrum van Veghel. Wonen op niveau — letterlijk én figuurlijk. Dit uitstekend onderhouden penthouse combineert ruimte, comfort en privacy met een unieke ligging midden in het centrum van Veghel. Met een woonoppervlakte van circa 132 m², een riant zuidgericht dakterras van maar liefst 46 m², 2 extra balkons én een eigen parkeerplaats biedt dit appartement alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Doordat dit het enige appartement op de 4e verdieping is, geniet u hier van rust, vrijheid en een bijzonder privé woongevoel. De verzorgde centrale entree beschikt over een bellentableau, intercom en automatische toegangsdeuren. Vanuit hier bereikt u via de lift of trap comfortabel het penthouse. Het appartement beschikt over een eigen inpandige berging (ca. 5 m²) en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging. Op de 4e verdieping van dit complex ligt ons appartement met de ruime hal met parketvloer. Vanuit hier zijn alle vertrekken toegankelijk: de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, bijkeuken en praktische bergruimtes. De royale woonkamer van circa 58 m² vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel en zijn voorzien van screens en horren. Via openslaande deuren loopt u zo het dakterras op — perfect voor lange zomeravonden of een rustige ochtendkoffie in de zon. De sfeervolle gashaard maakt de woonkamer compleet en zorgt voor een warme, gezellige zithoek. Ook is er airco aanwezig en een keurige parketvloer. Een absolute eyecatcher is het riante dakterras van 46 m2 op het zuiden. Hier geniet u de hele dag van de zon, een vrij uitzicht en optimale privacy. Het terras is voorzien van bestrating, plantenbakken, verlichting en elektrisch bedienbare zonneluifel voor extra comfort op warme dagen. De halfopen keuken staat in verbinding met de woonkamer via openslaande glazen deuren en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met granieten werkblad. De keuken is functioneel ingericht met o.a.: - inductiekookplaat (2024) - afzuigkap - vaatwasser - koelkast - oven Het penthouse beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft een grote raampartij en directe toegang tot het balkon op het westen — ideaal om nog van de avondzon te genieten. De 2e slaapkamer geniet eenzelfde afwerking en heeft een kastenwand. De complete badkamer is voorzien van vloerverwarming en is ingericht met een ligbad, douchecabine, 2 wastafels en een tweede toilet. Ook is er een raam voor natuurlijke ventilatie en wandbetegeling tot plafondhoogte. Daarnaast is er een separaat, volledig betegeld toilet aanwezig. De praktische bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, een spoelbak en de cv-opstelling (Nefit Ecomline HR). Een ruime provisiekast zorgt voor extra bergruimte. Centraal wonen met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl u thuis geniet van rust en privacy. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen N279 en A50 richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. ALGEMEEN: - Uniek penthouse — enige appartement op de verdieping - Woonoppervlakte ca. 132 m² - Dakterras van ca. 46 m² op het zuiden - Twee extra balkons - Eigen parkeerplaats - Volledig geïsoleerd | Energielabel B - Lift, videofoon en automatische deuren - Rolstoeltoegankelijk - Zeer vrij gelegen met alleen onderburen - Servicekosten € 260,- per maand Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
132 m²
Content
437 m³
Building bound outdoor space
66 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-03-2026
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5461

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.