Jump to content
Logo of Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Past. Clercxstraat 6

5465RH Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.133

Photo Gallery

Past. Clercxstraat 6 Veghel
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze woning aan de Pastoor Clercxstraat 6, gelegen in het buitengebied tussen Zijtaart en Veghel. Een vrijstaande woning met schuur/garage van 47 m² op een riant perceel van 1.020 m². Het bouwjaar van de woning is circa 1965, is redelijk onderhouden en verdient wel een moderniseringsupdate. Met twee rechterhanden maak je hier fijne moderne woning van die past bij jouw woonwensen, zowel binnen als buiten. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer en bijkeuken. Boven heb je twee slaapkamers, een toiletruimte en veel bergruimte. Gebruiksoppervlakte wonen: 127 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 19 m² Externe bergruimte: 47 m² INDELING woning Begane grond Vanuit de entree/hal met meterkast (6 groepen en 6 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping kun je naar de slaapkamer, de keuken en de woonkamer. Zowel in de woonkamer als keuken is veel natuurlijke lichtinval door de raampartijen en de tuindeuren. De eenvoudige hoek opgestelde keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, heeft meerdere bovenkastjes, een kunststof werkblad en een betegelde achterwand. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • Inductie kookplaat • afzuigkap • combimagnetronoven In de keuken en woonkamer ligt vloerverwarming. De bijkeuken is direct aan de keuken gelegen en geeft toegang tot de achtertuin. Hier bevinden zich de witgoedgoedaansluitingen, de toiletruimte en de cv-combiketel (Intergas 2007). Er is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een diepvries te plaatsen. De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en aansluitend kun je vanuit de slaapkamer naar de badkamer. De geheel betegelde badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad met handdouche • douche met thermostaatkraan • meubel met wastafel en spiegel De badkamer wordt verwarmd middels een designradiator en vloerverwarming. Verdieping Via de trapopgang in de hal bereik je de verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de ruime overloop twee slaapkamers, een toiletruimte (met wastafel) en een inbouwkast. In beide slaapkamers is onder de schuine kanten is extra opbergruimte gecreëerd. TUIN en SCHUUR/GARAGE De schuur/garage is verdeeld in drie ruimtes en is bereikbaar middels 2 elektrische roldeuren en een loopdeur. De ruimtes geven diverse gebruiksmogelijkheden. Je kunt hierbij denken aan: opslag, stalling, klussen maar ook het realiseren van een kantoor of praktijk aan huis valt binnen de mogelijkheden. In alle ruimtes is elektra aanwezig en in een van de ruimtes is ook verwarming aanwezig. De voortuin is verzorgd aangelegd met gazon en groenborders. De achtertuin bestaan grotendeels uit gazon en bestrating en een enkele struik. BIJZONDERHEDEN - Ruim perceel 1.020m² - Deels voorzien van rolluiken - Ideaal voor de handige klusser - Externe bergruimte 47 m² - Energielabel D - Uitstekende verbindingen naar steden zoals Eindhoven, Helmond en Den Bosch.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
1020 m²
Content
471 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5465

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.