Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Pastoor Willenborgstraat 15

5466NW Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.263

Photo Gallery

Pastoor Willenborgstraat 15 Veghel
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

COMFORTABELE WONING IN MODERNE SFEER! Deze moderne twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2013, voldoet aan alle hedendaagse woonstandaarden en is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning is volledig instapklaar en biedt een sfeervolle woonkamer, een aparte woonkeuken, een bijkeuken, een moderne badkamer en vier ruime, volwaardige slaapkamers. De grote garage en verzorgde tuin met eigen achterom en een riante, afsluitbare overkapping maakt het plaatje compleet. Om de sfeer optimaal te ervaren, nodigen we u van harte uit voor een bezichtiging! KENMERKEN: * Bouwjaar: 2013 * Perceeloppervlakte: 391 m² * Woonoppervlakte: 163 m² * Inhoud: ca. 580 m³ * Instapklare twee-onder-een-kapwoning * Volledig geïsoleerd * 14 zonnepanelen (2023) * Riante woonkamer en aparte woonkeuken * Moderne badkamer * 4 volwaardige slaapkamers * Verzorgde achtertuin met overkapping * Garage en een eigen oprit * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een leuke woonwijk in het kerkdorp Eerde. Op korte afstand bevinden zich onder andere camping Het Goeie Leven en natuurtuin Eerdse Bergen, waar u heerlijk kunt wandelen. Binnen enkele minuten wandelt u het dorp in, waar u terechtkunt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor grotere winkels, supermarkten, scholen en uitgaansgelegenheden fietst of rijdt u naar het gezellige centrum van Schijndel of Veghel. Bovendien bent u via de nabijgelegen A50 en andere uitvalswegen uitstekend verbonden met omliggende steden zoals Eindhoven en 's-Hertogenbosch. TUIN: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich rechts een oprit waar u meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De voortuin is fraai aangelegd met vaste beplanting. De achtertuin ligt op het noorden en is met zorg ingericht. De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, een gazon, bomen, vaste beplanting en een pergola met houten terras. Tevens vindt u hier een fraaie, riante overkapping met een grote lichtstraat, inbouwspots, tv-aansluiting, heaters en speakers. De overkapping is afsluitbaar met glazen panelen, waardoor u hier tot in de late uurtjes buiten kunt vertoeven. GARAGE: De garage is in spouw gebouwd en bereikbaar via draaideuren vanaf de oprit of via een loopdeur vanuit de tuin. De garage is voorzien van elektra, verwarming en water. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de goede en modern landelijke afwerking van deze woning. De hal is voorzien van strak stucwerk, een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming, de meterkast, de trapopgang, een trapkast en een garderobenis. De royale woonkamer heeft aan de voorzijde een erker die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Er is ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Prachtige en-suitedeuren met glas-in-lood geven toegang tot de keuken. De keuken is een echte woonkeuken, voorzien van een groot keukenmeubel en biedt ruimte voor een tweede eettafel. Het keukenmeubel is uitgerust met een granieten werkblad, spoelbak, inductiekookplaat met oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de overkapping. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de verdeler en pomp voor de vloerverwarming en een keukenblok met spoelbak. In een portaal vindt u de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje en de achterdeur. Eerste verdieping: De overloop is afgewerkt met een doorlopende houten vloer en geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen met HR++ beglazing. De hoofdslaapkamer heeft een schuifdeur met daarachter een eigen inloopkast. De badkamer is compleet uitgerust met een badkamermeubel met wastafel, een spiegel, een inbouwcloset, een ligbad, een inloopdouche en een designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de opstelling van de cv-installatie en de omvormer voor de 14 zonnepanelen (geplaatst in 2023). De vierde slaapkamer beschikt over een groot dakkapel, waardoor de kamer zeer royaal is. De ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond, en voorzien van vloerbedekking. Verder is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
391 m²
Content
580 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
204 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR cw5 (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5466

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.