Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Pastoor Willenborgstraat 15

5466NW Veghel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schijndel

Galerie de photos

Pastoor Willenborgstraat 15 Veghel
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

COMFORTABELE WONING IN MODERNE SFEER! Deze moderne twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2013, voldoet aan alle hedendaagse woonstandaarden en is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning is volledig instapklaar en biedt een sfeervolle woonkamer, een aparte woonkeuken, een bijkeuken, een moderne badkamer en vier ruime, volwaardige slaapkamers. De grote garage en verzorgde tuin met eigen achterom en een riante, afsluitbare overkapping maakt het plaatje compleet. Om de sfeer optimaal te ervaren, nodigen we u van harte uit voor een bezichtiging! KENMERKEN: * Bouwjaar: 2013 * Perceeloppervlakte: 391 m² * Woonoppervlakte: 163 m² * Inhoud: ca. 580 m³ * Instapklare twee-onder-een-kapwoning * Volledig geïsoleerd * 14 zonnepanelen (2023) * Riante woonkamer en aparte woonkeuken * Moderne badkamer * 4 volwaardige slaapkamers * Verzorgde achtertuin met overkapping * Garage en een eigen oprit * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een leuke woonwijk in het kerkdorp Eerde. Op korte afstand bevinden zich onder andere camping Het Goeie Leven en natuurtuin Eerdse Bergen, waar u heerlijk kunt wandelen. Binnen enkele minuten wandelt u het dorp in, waar u terechtkunt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor grotere winkels, supermarkten, scholen en uitgaansgelegenheden fietst of rijdt u naar het gezellige centrum van Schijndel of Veghel. Bovendien bent u via de nabijgelegen A50 en andere uitvalswegen uitstekend verbonden met omliggende steden zoals Eindhoven en 's-Hertogenbosch. TUIN: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich rechts een oprit waar u meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De voortuin is fraai aangelegd met vaste beplanting. De achtertuin ligt op het noorden en is met zorg ingericht. De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, een gazon, bomen, vaste beplanting en een pergola met houten terras. Tevens vindt u hier een fraaie, riante overkapping met een grote lichtstraat, inbouwspots, tv-aansluiting, heaters en speakers. De overkapping is afsluitbaar met glazen panelen, waardoor u hier tot in de late uurtjes buiten kunt vertoeven. GARAGE: De garage is in spouw gebouwd en bereikbaar via draaideuren vanaf de oprit of via een loopdeur vanuit de tuin. De garage is voorzien van elektra, verwarming en water. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de goede en modern landelijke afwerking van deze woning. De hal is voorzien van strak stucwerk, een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming, de meterkast, de trapopgang, een trapkast en een garderobenis. De royale woonkamer heeft aan de voorzijde een erker die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Er is ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Prachtige en-suitedeuren met glas-in-lood geven toegang tot de keuken. De keuken is een echte woonkeuken, voorzien van een groot keukenmeubel en biedt ruimte voor een tweede eettafel. Het keukenmeubel is uitgerust met een granieten werkblad, spoelbak, inductiekookplaat met oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de overkapping. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de verdeler en pomp voor de vloerverwarming en een keukenblok met spoelbak. In een portaal vindt u de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje en de achterdeur. Eerste verdieping: De overloop is afgewerkt met een doorlopende houten vloer en geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen met HR++ beglazing. De hoofdslaapkamer heeft een schuifdeur met daarachter een eigen inloopkast. De badkamer is compleet uitgerust met een badkamermeubel met wastafel, een spiegel, een inbouwcloset, een ligbad, een inloopdouche en een designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de opstelling van de cv-installatie en de omvormer voor de 14 zonnepanelen (geplaatst in 2023). De vierde slaapkamer beschikt over een groot dakkapel, waardoor de kamer zeer royaal is. De ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond, en voorzien van vloerbedekking. Verder is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
391 m²
Contenu
580 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
204 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR cw5 (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5466

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.