Jump to content
Logo of Van Uffelen Makelaars

Vlasven 105

5464PP Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.804

Photo Gallery

Vlasven 105 Veghel
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en licht wonen met uitzicht op groen! Modern 3-kamerappartement met balkon op het zuidwesten, berging én eigen parkeerplaats Welkom bij Vlasven 105, een heerlijk licht en verzorgd 3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping van een modern en kleinschalig appartementencomplex. Met een zonnig balkon, royaal woonoppervlak van circa 92 m² en een prachtig groen uitzicht is dit een ideale woning voor wie comfort en gemak zoekt. Ruimte, licht en comfort Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct het verzorgde afwerkingsniveau op. Hier tref je niet alleen een praktische was-/bergruimte met opstelling voor de c.v.-ketel en mechanische ventilatie, maar ook een modern toilet met hangcloset en fonteintje. De royale en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op het zuidwesten profiteer je hier van volop natuurlijk licht. Via een deur stap je direct het balkon op – een heerlijke buitenruimte met beschutting van drie glazen panelen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken met L-vormige opstelling, voorzien van alle gemakken: een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Twee fijne slaapkamers en een ruime badkamer Via de woonkamer bereik je de zeer royale hoofdslaapkamer. De toegang naar het balkon gaat via de woonkamer van waar en prachtig uitzicht op de groene omgeving. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht en daarmee uitermate geschikt als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is stijlvol en ruim opgezet en beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafel. Berging en parkeerplaats Op de eerste woonlaag bevindt zich een afsluitbare berging, handig voor fietsen of seizoensspullen. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats (nr. 24) in de parkeerkelder met elektrisch bedienbare sectionaaldeur, bereikbaar via een hellingbaan. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 92 m² • Balkon op het zuidwesten ca. 6 m² • Twee ruime slaapkamers • Moderne keuken en badkamer • Volledig voorzien van laminaatvloer • Berging op begane grond (afm. ca. 2,99 × 2,02 m) • Eigen parkeerplaats in parkeerkelder • Energielabel A • VVE kosten € 206,-- • Bouwjaar 2008 • Ideale ligging op loopafstand van diverse voorzieningen waaronder een grote supermarkt, medisch centrum, een basisschool met kinderopvang en Stadspark Veghel. Het centrum van Veghel is makkelijk te bereiken alsook de autosnelweg A50. Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met buitenruimte, parkeerplek én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Vlasven 105 in Veghel absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met de makelaar en ontdek zelf het woongemak op deze fijne plek! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
303 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR pro (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5464

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.