Jump to content
Logo of Korsten Makelaardij

Ypelaar 16

5467BC Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.726

Photo Gallery

Ypelaar 16 Veghel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gemoderniseerde, instapklare TUSSENWONING met VRIJSTAANDE STENEN BERGING, zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, gelegen in een geliefde wijk, op korte afstand van winkels en diverse voorzieningen. Ideaal voor starters of gezinnen die in een kindvriendelijke wijk willen wonen! De woning is gebouwd in 1982 en heeft een bruto inhoud van ca. 376 m3. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 106 m2 en de oppervlakte van het perceel is 150 m2. INDELING Entree met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, trapopgang, trap-/provisiekaste loopdeur naar de L-vormige woonkamer. De woonkamer met gestucte wanden en plafond, is voorzien van raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde zodat de woonkamer over voldoende lichtinval beschikt. De half open keuken met een moderne keukeninrichting heeft complete inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuiging, heteluchtoven, koel-/vriescombi en een vaatwasser. Er hangt een airconditioning welke kan koelen en verwarmen. De keuken, biedt via een loopdeur, toegang tot de achtertuin. De vloer van de gehele parterre is afgewerkt met een PVC vloer. 1e VERDIEPING Overloop met wederom een PVC vloerafwerking welke doorloopt in alle drie de slaapkamers. Ook is er toegang tot de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Twee van de drie slaapkamers zijn zeer royaal te noemen en alle kamers beschikken over strak gestucte wanden. De ruime badkamer, welke is gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een donkere vloertegel en witte wandtegels. Er is een ligbad met douchewand ten behoeve van een douchefaciliteit, wandcloset, vaste wastafel, designradiator en aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Een raam biedt natuurlijke ventilatie. ZOLDER Middels een vaste trap is er toegang tot de voorzolder, met een klein dakraam, hier staan de wasapparatuur en de combiketel (Intergas, 2020) opgesteld. Ook is er toegang tot een extra slaap-, hobby-, speel-, dan wel werkkamer met Velux dakraam aan de achterzijde. TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tuintegels, degelijke houten schutting, hardhouten vlonder en een overkapping. Achterin de tuin staat de vrijstaande berging met aansluiting voor elektra en aangrenzend een overkapping. Er is een eigen achterom aanwezig. BIJZONDERHEDEN De woning is gemoderniseerd waarbij onder andere de kozijnen op de eerste verdieping, zijn voorzien van HR++ beglazing. Zonnepanelen en rolluiken dragen bij aan energiebesparing. Indien je een instapklare woning zoekt met maar liefst vier slaapkamers in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het centrum, kom dan gerust eens kijken! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
150 m²
Content
376 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5467

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.