Jump to content
Logo of Engels Stikkelbroeck Makelaars

Verger der Kampstraat 51

5941DD Velden • Limburg

Sold

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 3.272

Photo Gallery

Verger der Kampstraat 51 Velden
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Prachtige hoekwoning in de jonge woonwijk de Vilgert in Velden op een mooi hoekperceel van 264m2. Deze woning heeft een ruime, praktisch ingedeelde woonkamer met open keuken aan de voorzijde, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. De achtertuin heeft een grote terrasoverkapping, gazon en 2 bergingen. De tuin is grotendeels georiënteerd op het zuidoosten en heeft een vrije achterom. De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming. Energielabel A. Aan de voorzijde kijkt de woning uit op een speelweide. De basisschool is gelegen op loopafstand, evenals de dorpskern van Velden. Indeling: Begane grond: Middels een looppad is de entree tot de woning te bereiken. De entree/ hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De ruim opgezette woonkamer (ca. 43m2) heeft een extra raam in de zijgevel wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Verder heeft de woonkamer een trapkast voor bergruimte. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kijkt uit op de speelweide. De keuken is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van strak gestuukte wanden en een laminaatvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn allen ruim van opzet, ca. 6m2, 8m2 en 12,5m2 groot. De grootste slaapkamer is momenteel door een bedstee in 2 aparte slaapgedeeltes opgedeeld. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, 2e toilet en een wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de royale 4e slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer is ca. 20m2 groot en voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de berging. De berging (ca. 6,5m2) heeft een vliering. Tevens bevinden zich hier de combi CV-ketel (Atag 20215) en de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De tuin is zowel aan de achter-, als aan de zijkant gelegen. Aan de woning is een terrasoverkapping (ca. 19m2) met spots gerealiseerd. Verder is de tuin voorzien van een gazon, 2 bergingen en een prieel. De achtertuin is op het zuidoosten georiënteerd en heeft een vrije achterom. De achterom komt uit in één van de bergingen, waar voldoende ruimte is voor het stallen van fietsen en/of een motor. Algemeen: Bouwjaar 2015, inhoud ca. 492m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 125m2, perceeloppervlakte 261m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. Geheel voorzien van vloerverwarming. Combi CV-ketel Atag 2015 en een airco. De woning is gelegen in een rustige, jonge kindvriendelijke woonwijk op een mooi hoekperceel. Aan de voorzijde is een speelweide gelegen. Op loopafstand bevindt zich de basisschool. De dorpskern van Velden is gelegen op 2-3 minuten fietsafstand, met winkel- en horecavoorzieningen. Vraagprijs: € 409.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
261 m²
Content
492 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
07-07-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5941

Google Maps

View Velden on the map

Explore Velden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Velden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velden. In 2025 were there 5.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

5.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Velden
Year Residents
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Velden
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Education level

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Origin of residents (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

710

Label A

528

Label B

457

Label F

212

Label D

210

Label G

173

Label E

52

Label A++++

26

Label A+++

25

Label A+

23

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Velden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.150

Business activity in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Velden
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velden.

Frequently asked questions about living in Velden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer houses in Velden

View more homes in this location.