Residents
47.902
Last year: 2026
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 5.592
Photo Gallery
Description
Ruim 3-kamer appartement op de 6e verdieping met berging en parkeerplaats – centraal gelegen in Veldhoven In het moderne en goed onderhouden complex "Abdijtuinen" bevindt zich dit royale 3-kamer appartement op de zesde verdieping. Het appartement beschikt over een eigen berging én een privéparkeerplaats en biedt een prettig uitzicht en veel lichtinval dankzij de hoge ligging. Ideale ligging Gelegen op een centrale locatie in Veldhoven, met alle wenselijke voorzieningen binnen handbereik: diverse winkels, basisscholen, middelbare scholen en sportaccommodaties bevinden zich op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: via het openbaar vervoer bent u in korte tijd in het bruisende centrum van Eindhoven. Ook uitvalswegen richting de A2, A67 en N2 zijn snel te bereiken. Voor professionals is de ligging eveneens ideaal. Het Maxima Medisch Centrum en ASML liggen op korte afstand, wat dit appartement ook uitermate geschikt maakt voor mensen die in de regio werken. Een comfortabele woonplek met alle gemakken van de stad binnen bereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING BEGANE GROND Overdekte entree. Hal met brievenbussen, intercominstallatie en lift -en trapopgang. Toegang tot de parkeerkelder en individuele bergingen. 6e VERDIEPING ENTREE/HAL Voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. WOONKAMER Ruime lichte woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, deur naar het balkon. Bergruimte met opstelling warmtepomp. Ruim overdekt balkon met zonwering/buitenjaloezieën en vlonderplanken. KEUKEN Open keuken met opstelling voorzien van diverse kastjes en lades, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Slaap-/werkkamer 2 voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur ALGEMEEN - Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming - Servicekosten € 168,-- p/mnd De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 6e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 76 m²
- Content
- 252 m³
- Building bound outdoor space
- 23 m²
- External storage space
- 17 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2010
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Gehele vloerverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 23-10-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Additional features
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Veldhoven
Spatial overview of the work area in Veldhoven
Residential and neighborhood statistics in Veldhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.
Average WOZ
EUR 480.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.512
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Education level
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origin of residents (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
6.357
Label A
5.181
Label B
4.371
Label D
1.621
Label E
1.042
Label F
973
Label A++++
703
Label A+++
659
Label G
550
Label A+
491
Label A++
278
Label A+++++
17
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.730
Huurwoning
Gas: 690 • Electricity: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 3.050
Appartement
Gas: 540 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.260
Business activity in Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Total number of company establishments: 5.395
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.
Frequently asked questions about living in Veldhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer houses in Veldhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Laar 36
5507MJ Veldhoven
€ 718.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 308 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Torenvalk 11
5508KR Veldhoven
€ 500.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 220 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Welle 11
5507NX Veldhoven
€ 800.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 186 m²
- Land area
- 321 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hagerpad 30
5509LS Veldhoven
€ 715.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kapteijnlaan 25
5505AV Veldhoven
€ 525.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 277 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Houtwal 21
5509KK Veldhoven
€ 1.635 p/m
€ 17/m²
Save as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Valgaten 4
5502DC Veldhoven
€ 619.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Klaverplein 34
5503PJ Veldhoven
€ 400.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- 209 m²
- Bedrooms
- 3
