Jump to content
Logo of Kennis Makelaardij

Hoevehei 27

5508TK Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 798.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 815.810

Purchase price /m²: € 5.503

Photo Gallery

Hoevehei 27 Veldhoven
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Hoevehei 27 in Veldhoven! Deze vrijstaande woning combineert comfort en ruimte op een rustige locatie nabij het Citycentrum van Veldhoven. Met vier slaapkamers, twee moderne badkamers, open keuken, een diepe garage, 9 zonnepanelen (2023), een heerlijk groene sfeervolle tuin én een laadpunt voor elektrische auto's is dit een huis dat aan alle wensen voldoet. Een entree met een warm welkom Via de heerlijk groen aangelegde voortuin met diverse planten en struiken en royale oprit (plek voor drie auto's!) met laadpunt bereikt u de overdekte entree. In de hal vindt u een moderne meterkast (vernieuwde groepenkast 2023) met slimme meters, een garderobenis, een modern en volledig betegeld toilet met fonteintje én de trap naar boven. Lichte en ruime living De woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel daglicht, tegelvloer met vloerverwarming en een gezellige gaskachel. Aan de voorzijde zorgen houten lamellen voor privacy terwijl je aan de achterzijde via de schuifpui met hor zo de tuin in kijkt. Voor de schuifpui ligt, ter verwarming, een convectorput. Thuiswerken/speelkamer Aan de linker achterzijde van de woning bevindt zich een aparte open ruimte. Deze ruimte is eenvoudig af te sluiten en daardoor perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of chillhoek. De houten shutters (2022) geven de ruimte extra stijl. Koken met uitzicht op groen De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad, lichte onderkasten, gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak en een vaatwasser (vernieuwd eind 2024). Aan de achterzijde vindt u een kastenwand met koelkast en oven. En: prachtig uitzicht op de achtertuin! Bijkeuken De praktische bijkeuken is grotendeels betegeld en biedt ruimte voor de wasmachine, droger, extra koelkast of vriezer én heeft handige bovenkasten. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en de garage. Garage Deze diepe, inpandige ruimte heeft openslaande deuren aan de voorzijde, een extra deur en raam aan de zijkant, een gootsteen én plek voor de cv-ketel (Nefit Ecomline), boiler en de omvormer van de zonnepanelen. Ook zijn er bergschappen aanwezig, ideaal voor hobby of opslag. Slapen in alle rust Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan drie ruime en één kleinere, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een wand met inbouwkasten en directe toegang tot de en-suite badkamer. De kleinere kamer heeft een op maat gemaakte kast over de volledige lengte. Twee badkamers in hotelstijl Beide badkamers zijn in 2015 vernieuwd en in dezelfde, luxe stijl uitgevoerd. De en-suite beschikt over elektrische vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel met verwarmde en verlichte spiegel, ruime inloopdouche met zitje, rainshower en handdouche, wandcloset, designradiator, inbouwspots en een uitzetraam. De tweede badkamer is compacter en is voorzien van een klein wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche, uitzetraam en inbouwspots, mechanische afzuiging en designradiator. Bergzolder Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de volledig begaanbare ruime bergzolder. Een tuin om in weg te dromen De achtertuin is erg groen en speels aangelegd en biedt volop privacy. U vindt er een gezellig prieeltje, volwassen bomen en struiken, siergrind, een terras met overkapping en ingebouwde verlichting, buitenkraan, en aan de rechterzijde een open berging én afsluitbare ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin. Dankzij het pad naast de woning loopt u gemakkelijk naar de voortuin. Algemeen: * Bouwjaar 1988 * 9 Zonnepanelen (2023) * Laadpunt elektrische auto * Energielabel B, volledig geïsoleerd * Nieuwe groepenkast (2023) * Gelegen in heerlijk rustige woonstraat * Op loopafstand van park en basisschool * Op loop/fietsafstand van Citycentrum Veldhoven met alle denkbare voorzieningen * Fietsafstand van ASML en MMC * Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 798.000

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 815.810

3,04%

Yearly

%

€ 39.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 798.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
661 m²
Content
686 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
263 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5508

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.