Jump to content
Logo of Best Intermediair Groep

Toterfout 5

5507RD Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 945.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 965.750

Purchase price /m²: € 10.988

Photo Gallery

Toterfout 5 Veldhoven
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op een prachtig groen en royaal perceel van maar liefst 11.630 m2 in Veldhoven, vindt u deze vrijstaande woning. Het royale perceel biedt een tal van mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren! De huidige woning is van origine gebouwd als vakantiewoning doch enkele keren uitgebreid. Geniet van het rustig wonen in een bosrijke omgeving wat zich bevindt op rijafstand van het centrum van Veldhoven waar diverse voorzieningen te vinden zijn, zoals winkels, restaurants en parken. Tevens liggen ASML en Flight Forum op korte rijafstand en zijn er diverse uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken. INDELING Entree Via de entree komt u binnen in de hal van de woning. De hal biedt toegang tot zowel de keuken als het woon- en eetkamergedeelte. In de hal bevindt zich ook de meterkast. Keuken De keuken is eenvoudig uitgevoerd en geniet dankzij grote raampartijen van veel daglicht. Deze ruimte is voorzien van een toegangsdeur naar het toilet en naar de badkamer. Toegang tot de tuin. Woon- en eetkamergedeelte Via de hal bereikt u het woon- en eetkamergedeelte welke is voorzien van vloerbedekking. Deze ruimte is voorzien van een tuinkamer met grote raampartijen en een toegangsdeur tot de slaapkamer. Slaapkamer Door middel van een toegangsdeur in het woon- en eetkamergedeelte komt u in de slaapkamer van de woning. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en beschikt over een eigen wastafel. Tuin De groene tuin ademt rust en natuur dankzij de weelderige, volwassen beplanting. De tuin beschikt over een vijvertje en een meerdere bijgebouwen zoals een voormalige paardenstal, kippenhok en een schuur. Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden voor het creëren van uw eigen droomwoning met prachtige tuin. BOUWMOGELIJKHEDEN Voor bouwmogelijkheden verwijzen wij u naar de mogelijkheden die de omgevingswet biedt. Voor deze mogelijkheden kunt u contact opnemen met de gemeente Veldhoven. Op de website 'Omgevingsloket Toterfout 5, 5507RD Veldhoven' vindt u de bouwmogelijkheden. LIGGING De Toterfout is een rustig en landelijke laantje in een bosrijke omgeving met voornamelijk vrijstaande woningen. De straat is niet gelegen binnen de bebouwde kom van Veldhoven maar maakt deel uit van het buitengebied. In de omgeving zijn diverse natuurgebieden te vinden zoals het wandelgebied Toterfout-Halfmijl, dat bekendstaat om zijn grafheuvels en gevarieerde boslandschap. HISTORIE VAN DE LOCATIE De omgeving van de Toterfout heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot het Neolithicum en de Midden Bronstijd. De ontdekking van grafheuvels en urnenvelden laat zien dat dit gebied al duizenden jaren geleden door mensen bewoond was. In de middeleeuwen maakte Toterfout deel uit van de uitgestrekte heidevelden bekend als 'De Grote Aard van Oerle'. Op 1 maart 1326 werd dit gebied officieel aangeduid als gemeynt, een gezamenlijk gebruikte woeste grond. De gebruikers omvatten bewoners van nabijgelegen dorpen zoals Zandoerle, Knegsel, De Hees, Hoog Casteren, Vessem en Wintelre. Vanwege de slechte bodem en de beperkte economische kansen bleef de Toterfout tot in de 19e eeuw een klein dorpje met slechts een paar eenvoudige huizen. In 1879 en 1889 werden er bij volkstellingen slecht vier woningen geregistreerd. Aan het begin van de 20e eeuw markeerde de opkomst van kunstmest een omslagpunt: de heide werd vruchtbaar gemaakt en steeds meer landbouwbedrijven vestigden zich in de regio. BIJZONDERHEDEN - Prachtige plek; - Koper dient rekening te houden met renoveren/volledige nieuwbouw; - Energielabel niet van toepassing; - Royaal perceel van 11.630 m2; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Mortgage berekenen

€ 945.000

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 965.750

3,04%

Yearly

%

€ 47.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 945.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
11630 m²
Content
357 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5507

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.