Direct naar de inhoud
Logo van Best Intermediair Groep

Toterfout 5

5507RD Veldhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 945.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 965.750

Koopprijs /m²: € 10.988

Fotogalerij

Toterfout 5 Veldhoven
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een prachtig groen en royaal perceel van maar liefst 11.630 m2 in Veldhoven, vindt u deze vrijstaande woning. Het royale perceel biedt een tal van mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren! De huidige woning is van origine gebouwd als vakantiewoning doch enkele keren uitgebreid. Geniet van het rustig wonen in een bosrijke omgeving wat zich bevindt op rijafstand van het centrum van Veldhoven waar diverse voorzieningen te vinden zijn, zoals winkels, restaurants en parken. Tevens liggen ASML en Flight Forum op korte rijafstand en zijn er diverse uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken. INDELING Entree Via de entree komt u binnen in de hal van de woning. De hal biedt toegang tot zowel de keuken als het woon- en eetkamergedeelte. In de hal bevindt zich ook de meterkast. Keuken De keuken is eenvoudig uitgevoerd en geniet dankzij grote raampartijen van veel daglicht. Deze ruimte is voorzien van een toegangsdeur naar het toilet en naar de badkamer. Toegang tot de tuin. Woon- en eetkamergedeelte Via de hal bereikt u het woon- en eetkamergedeelte welke is voorzien van vloerbedekking. Deze ruimte is voorzien van een tuinkamer met grote raampartijen en een toegangsdeur tot de slaapkamer. Slaapkamer Door middel van een toegangsdeur in het woon- en eetkamergedeelte komt u in de slaapkamer van de woning. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en beschikt over een eigen wastafel. Tuin De groene tuin ademt rust en natuur dankzij de weelderige, volwassen beplanting. De tuin beschikt over een vijvertje en een meerdere bijgebouwen zoals een voormalige paardenstal, kippenhok en een schuur. Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden voor het creëren van uw eigen droomwoning met prachtige tuin. BOUWMOGELIJKHEDEN Voor bouwmogelijkheden verwijzen wij u naar de mogelijkheden die de omgevingswet biedt. Voor deze mogelijkheden kunt u contact opnemen met de gemeente Veldhoven. Op de website 'Omgevingsloket Toterfout 5, 5507RD Veldhoven' vindt u de bouwmogelijkheden. LIGGING De Toterfout is een rustig en landelijke laantje in een bosrijke omgeving met voornamelijk vrijstaande woningen. De straat is niet gelegen binnen de bebouwde kom van Veldhoven maar maakt deel uit van het buitengebied. In de omgeving zijn diverse natuurgebieden te vinden zoals het wandelgebied Toterfout-Halfmijl, dat bekendstaat om zijn grafheuvels en gevarieerde boslandschap. HISTORIE VAN DE LOCATIE De omgeving van de Toterfout heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot het Neolithicum en de Midden Bronstijd. De ontdekking van grafheuvels en urnenvelden laat zien dat dit gebied al duizenden jaren geleden door mensen bewoond was. In de middeleeuwen maakte Toterfout deel uit van de uitgestrekte heidevelden bekend als 'De Grote Aard van Oerle'. Op 1 maart 1326 werd dit gebied officieel aangeduid als gemeynt, een gezamenlijk gebruikte woeste grond. De gebruikers omvatten bewoners van nabijgelegen dorpen zoals Zandoerle, Knegsel, De Hees, Hoog Casteren, Vessem en Wintelre. Vanwege de slechte bodem en de beperkte economische kansen bleef de Toterfout tot in de 19e eeuw een klein dorpje met slechts een paar eenvoudige huizen. In 1879 en 1889 werden er bij volkstellingen slecht vier woningen geregistreerd. Aan het begin van de 20e eeuw markeerde de opkomst van kunstmest een omslagpunt: de heide werd vruchtbaar gemaakt en steeds meer landbouwbedrijven vestigden zich in de regio. BIJZONDERHEDEN - Prachtige plek; - Koper dient rekening te houden met renoveren/volledige nieuwbouw; - Energielabel niet van toepassing; - Royaal perceel van 11.630 m2; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Hypotheek berekenen

€ 945.000

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 965.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 945.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
11630 m²
Inhoud
357 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5507

Google Maps

Geografisch overzicht Veldhoven

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veldhoven

Woon- en buurtcijfers in Veldhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veldhoven. In 2026 waren er 47.902 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 480.000.

Inwoners

47.902

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 480.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.512

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veldhoven
Jaar Inwoners
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veldhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veldhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.260

Bedrijvigheid in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veldhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veldhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Veldhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer woningen in Veldhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.