Jump to content
Logo of Kennis Makelaardij

Wilhelminastraat 2

5503JH Veldhoven • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 4.975

Photo Gallery

Wilhelminastraat 2 Veldhoven
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

In kerkdorp Meerveldhoven ligt deze semi-bungalow met ruime tuin. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een separate keuken, twee slaapkamers en een ruime bergingszolder. Dankzij energielabel B is de woning bovendien energiezuinig met onder andere 10 zonnepanelen. Niet alleen is Citycentrum Veldhoven op korte afstand, maar ook diverse scholen, winkels en horeca. Tevens zijn uitvalswegen, ASML en het MMC ook goed bereikbaar. Via een bestraat pad bereikt u de voordeur. Rechts daarvan ligt de voortuin, die ook doorloopt aan de voorzijde van het huis. Deze groene tuin is rijk beplant met onder andere een appelboom, perenboom, kersenboom en een notenboom. Ook is er een rode bessenstruik aanwezig. De tuin is verder aangekleed met bloeiende hortensia’s in blauw- en paarstinten, een rozenstruik, een Japanse esdoorn en diverse groenblijvende struiken. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot diverse vertrekken. Links van de hal bevindt zich een volledig betegeld toilet met een praktisch kiepraam voor natuurlijke ventilatie. Tevens leidt de gang aan de linkerkant naar de slaapkamer. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en lichtgekleurde wanden. In de hal staan een wasmachine en een droger opgesteld. Ook is hier een vaatwasser aanwezig; deze blijft achter in de woning. De woonkamer is licht en afgewerkt met een lichte tegelvloer en strak gestucte wanden. Centrale blikvanger is de pellet kachel, die krachtig genoeg is om de gehele woning te verwarmen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en heeft dankzij de grote raampartijen prettig lichtinval en zicht op de voortuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat met vier pitten, een afzuigkap, een gootsteen en een ingebouwde koelkast aan de linkerzijde van het keukenblok. De ruimte is volledig betegeld, zowel op de vloer als op de wanden, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke afwerking. Een raam boven het aanrecht biedt daglicht.  De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer grenst aan de woonkamer, is gestoffeerd en voorzien van een Velux dakraam (2025) en inbouwkasten over de volledige lengte. Aangrenzend bevindt zich de volledig betegelde een de badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, kijkt uit over de achtertuin en is voorzien van vloerbedekking, wastafel met wastafelmeubel, een raam met rolluik en een losse trap naar de zolderverdieping. Tegenover de tweede slaapkamer bevindt zich de meterkast met slimme meters, welke in 2020 geïnstalleerd is en uitgevoerd is met 3 fases, allemaal netjes weggewerkt in een kast. Op zolder is voldoende opslagruimte aanwezig en staat de cv-ketel opgesteld. De achtertuin is volledig bestraat, vrij ruim en biedt veel mogelijkheden voor eigen invulling. Er is een vrijstaande stenen schuur met elektra aanwezig, evenals een overdekt terras met zitgelegenheid. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Algemeen: *Bouwjaar 1990 *10 zonnepanelen uit 2022 *Grotendeels HR++ dubbelbeglazing *De gehele woning en kozijnen zijn in 2025 geschilderd *Energielabel B *Gehele begane grond is drempelloos *Gunstige ligging in een gewilde woonwijk, dichtbij ASML en de High Tech Campus Eindhoven

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
323 m²
Content
413 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5503

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.