Jump to content
Logo of Assink NVM Makelaars

Daalhuizerweg 54

6881PA Velp • Gelderland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Daalhuizerweg 54 Velp
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

DIT HUIS DIEN JE ECHT VAN BINNEN TE ERVAREN! Deze sfeervol gemoderniseerde, uitgebouwde hoek van drieslag uit de 'jaren 30 laat zich pas echt zien wanneer je de woning of tuin binnenstapt. Het huis is door de tijd aangepast aan de huidige wensen, met behoud van de leuke details die je wenst te zien in een woning uit deze bouwperiode. Daarnaast is er een verrassende, fraai aangelegde tuin rondom de woning gelegen met verschillende zit,- en speelplekjes. De woning heeft een prettige indeling, met een woonkamer met aan twee kanten tuintoegang, drie slaapkamers van goed formaat en als extra een handige provisiekelder en aangebouwde bijkeuken. Buitenberging is te vinden in de nieuw geplaatste schuur en aparte berging voor fietsen. Ook is er parkeerruimte op eigen terrein. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een D energielabel. Indeling: Onderverdieping: Provisiekelder. Begane grond: Entree, hal met tegelvloer in stijl van de woning en paneeldeuren met glas in lood, toilet met wandcloset en fonteintje, toegang tot de L-vormige woonkamer met parketvloer en retro gaskachel, geplaatst in de schouw. Aan de noordwest zijde is er een schuifpui naar de tuin en terras gemaakt en aan de Zuid oost zijde is een tweede terras te bereiken via openslaande deuren. De keuken is dicht en voorzien van een licht keukenblok aan weerszijden van de keuken. De tegelvloer van de hal is fraai doorgelegd in de keuken en het schouwtje met hierin de afzuigkap, de oude servicekast, het zwarte natuurstenen aanrechtblad en paneeldeuren dragen bij aan de klassieke uitstraling van de keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vries combinatie. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken, waar naast bergruimte de was apparatuur aangesloten is en de CV ketel te vinden is. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast, twee slaapkamers van mooi formaat met dakkapellen, beide slaapkamer zijn voorzien van PCV vloeren. De achter slaapkamer heeft een vaste wastafel. De nette en neutrale badkamer heeft een ligbad met douchemogelijkheid en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Overloop met werkhoek, derde slaap/werkkamer. De rondom het huis gelegen tuin is professioneel aangelegd door Biljoen Groen en biedt vanuit het huis een onverwacht groene beleving, zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken kijk je in het groen. Bijzonderheden: - D- energielabel; - CV ketel Remeha tzerra 2017; - Meterkast uit 2019; - Extra geluidsisolerend glas aanwezig met suskasten; - Binnen schilderwerk 2025; - Platte daken 2025; - Schuifpui geplaatst 2022; - Plafonds verdieping vervangen 2022; - PVC vloeren op verdieping 2019. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
281 m²
Content
376 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
09-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6881

Google Maps

Map of Velp

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Velp

View more homes in this location.